A comunidade de construção sustentável está prosperando em toda a América Latina. Brasil, México, Colômbia e Chile lideram o número de projetos registrados e certificados com o LEED na região (de acordo com o diretório público do USGBC previsto para 31 de dezembro de 2023):
O número de projetos com certificação LEED no mercado latino-americano na última década destaca a transformação do sistema de certificação e o comportamento da indústria em geral.
Desde 2008, pode-se observar que houve um crescimento sustentado no número de projetos cadastrados até 2016, quando houve um aumento significativo associado à mudança da versão 3 para 4, ao aumento do índice de referência de energia e ao aumento das tarifas do sistema.
Durante 2020 e 2021, houve uma diminuição no número de projetos registrados associados aos efeitos da pandemia de COVID-19. Em 2022 e 2023, a tendência de crescimento na região se reativa.
Abaixo estão três modelos de casos de certificação LEED na região.
O Aeroporto El Dorado está localizado em Bogotá, Colômbia, e é o primeiro terminal de transporte aéreo do mundo a obter o Certificação LEED Zero Energy.
Com uma área de aproximadamente 236 mil m², esse terminal aéreo foi construído em 1956 e reformado em 2010.
Por que o Aeroporto El Dorado é líder em desempenho energético? Devido às suas boas práticas na operação e manutenção de sistemas técnicos e na implementação de um sistema de painéis solares que permite a geração de energia renovável.
Além disso, possui um sistema de captação e reutilização da água da chuva com a qual fornece água para aparelhos sanitários. Também realiza gerenciamento avançado de resíduos e possui equipamentos de última tecnologia para purificação do ar.
Os escritórios da Perkins Eastman estão localizados em Guayaquil, Equador, e têm o Certificação LEED Gold.
Com uma área de 197 m², eles são referência em inovação, eficiência e otimização.
Esses escritórios se concentram na eficiência energética específica do clima de Guayaquil (tropical/úmido), alcançando uma economia de energia de 17%. Para isso, foi implementado um sistema de ar condicionado eficiente, um sistema de iluminação que incorpora sensores de movimento e luz natural, e persianas externas foram instaladas para mitigar o calor e o brilho.
Para eficiência hídrica, torneiras e banheiros com eficiência hídrica foram instalados com a certificação Watersense, alcançando 30% de economia em água. Além disso, materiais com compostos orgânicos de baixa volatilidade foram usados.
O bem-estar dos ocupantes foi priorizado maximizando a luz natural e minimizando o brilho, permitindo que 80% do escritório tivesse acesso à iluminação natural.
O Condado de Naranjo está localizado na Guatemala, tem o Certificação LEED for Communities: existente com o grau Platinum, e é a primeira comunidade existente na América Latina a conseguir isso.
Com uma área de 2,92 km², é composto por mais de 25 projetos residenciais, 1 lar de idosos, 2 escolas, 250 lojas, um prédio de escritórios e uma área industrial.
Nessa comunidade, 32% dos projetos residenciais geram energia renovável por meio de 1800 painéis solares e também possui 715 aquecedores solares.
O município tem estações de tratamento de águas residuais, bem como sistemas de monitoramento do consumo de água potável, que identificam que o consumo médio per capita é 25% menor que a média mundial.
Além disso, tem 6 km de ciclovias e o equivalente a 27 m² de áreas verdes por habitante.
Eles também têm um sistema de gerenciamento de resíduos, desviando 1,4 tonelada de resíduos por mês e implementando pontos para classificá-los por tipo.
Você pode encontrar mais de 15 estações de ônibus, bem como um plano diretor de terras diversificado, projetado para reduzir a necessidade de sair da comunidade.
Fonte: Relatório “Caso de negócios LEED na América Latina” v2, ano 2024.
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