É a garantia de que um projeto ou empreendimento imobiliário foi projetado e gerido sob critérios de sustentabilidade. Obtê-la implica que uma entidade externa verifique o cumprimento de padrões internacionais, assegurando um impacto positivo nos âmbitos social, ambiental e econômico.
Esse reconhecimento não apenas melhora a reputação corporativa ao demonstrar um compromisso real com práticas responsáveis, como também permite atrair clientes e investidores cada vez mais conscientes do meio ambiente.
Existem mais de 150 selos internacionais para o setor da construção. No âmbito da edificação sustentável, destacam-se sistemas como LEED e EDGE, que promovem a eficiência e a redução de gases de efeito estufa.
Esses padrões podem ser complementados com certificações focadas exclusivamente na saúde e no bem-estar dos ocupantes, como WELL e FITWEL.
o padrão mais reconhecido mundialmente. Ideal para escritórios, varejo e projetos corporativos que buscam prestígio internacional e atrair investimentos ESG.
focada na eficiência de recursos, com o requisito de alcançar 20% de economia em energia, água e materiais. O retorno sobre o investimento é mais rápido.
focada na saúde e no bem-estar dos ocupantes. Essencial para empresas que buscam atrair e reter talentos.
alternativa de custo-benefício, sem auditorias de campo obrigatórias, ideal para portfólios e edifícios existentes.
(Bônus Minha Moradia Sustentável), certificação para habitação social e multifamiliar no Peru que viabiliza subsídios diretos do Estado.
Na Leaf avaliamos o seu projeto e recomendamos a certificação, ou combinação de certificações, que maximiza o retorno do seu investimento.
O processo avalia a eficiência energética, o uso de recursos e o bem-estar humano. A metodologia é alinhada aos prazos de projeto e obra de cada empreendimento para evitar atrasos no cronograma.
Vamos avaliar seu projeto
Confirmamos que o projeto cumpra as condições mínimas para se candidatar ao programa.
Uma vez selecionada a certificação, formaliza-se a inscrição no portal oficial correspondente.
Reúnem-se e carregam-se as evidências técnicas na plataforma digital. Pode ser realizado em etapas (projeto e construção) ou em uma revisão final após a obra.
Recebe-se o feedback do organismo certificador para esclarecer dúvidas sobre os créditos aplicados e corrigir possíveis erros.
Apresenta-se a documentação ajustada com base nas observações da fase anterior.
O conselho de revisão valida as evidências finais e delibera a pontuação. Nesta etapa, é concedido oficialmente o nível de certificação alcançado.
Benefícios de redução de taxas para o desenvolvedor e para o comprador, além da diminuição de impostos em alguns países.
Variam de acordo com a certificação, mas, em geral, as mais importantes são: economia de energia, economia de água, seleção de materiais sustentáveis, qualidade do ambiente interno e localização (que impacta na forma como as pessoas se deslocam em relação ao projeto).
A Leaf é especializada em certificações sustentáveis e acompanha todo o processo com orientações claras, evidências prontas e suporte técnico especializado. Trabalhamos com múltiplos padrões internacionais e aceleramos a obtenção da certificação sem retrabalho.
Aumentam a velocidade de venda ou locação dos projetos, melhoram as taxas de financiamento por benefícios de sustentabilidade e fortalecem a marca do desenvolvedor.
O ideal é iniciar na etapa de projeto (anteprojeto ou projeto executivo), mas também é possível começar durante a construção ou na operação.
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