Os fatores ESG (Ambientais, Sociais e de Governança) envolvem conceitos fundamentais para cuidar do meio ambiente, da sociedade e do tipo de governança dentro de uma empresa. Também se tornou uma estratégia vital para o setor de construção, pois impulsiona o crescimento dos negócios e, ao mesmo tempo, constrói um futuro mais sustentável, justo e ético para a sociedade.
Como bem sabemos, os edifícios são um dos maiores contribuintes para a poluição ambiental. De acordo com a Administração de Informações Energéticas dos EUA, os edifícios respondem por quase metade do consumo anual de energia e das emissões de CO₂ nos EUA. Portanto, esse setor tem a maior oportunidade e responsabilidade de reduzir suas emissões de gases de efeito estufa.
Atualmente, o Partes interessadas no setor imobiliário e de construção, eles usam certificações sustentáveis como parâmetro para demonstrar suas credenciais ESG a seus clientes. Essas certificações mais usadas na América Latina são BEM, BORDA, LEED.
Classificações globais da S&P criou um atlas para que tenhamos uma visão macro dos fatores ESG e quais riscos cada categoria avalia em todo o mundo.
Fonte: spglobal.com
Boa gestão das partes interessadas (Partes interessadas) pode resultar em uma melhor pontuação no ESG. Em geral, a pontuação ESG mede a imunidade de uma empresa aos riscos financeiros relacionados aos critérios ESG de longo prazo. Atualmente, o ranking ESG é usado para avaliar o risco associado aos lucros futuros ou à volatilidade do lucro por ação.
Fonte: ussif.org/sribasics | Elaboração própria
A certificação LEED alcança melhorias para empresas, pessoas e meio ambiente.
Lembre-se de que, para obter a certificação LEED, você deve obter pontos em todas as seguintes categorias:
Isso está alinhado com as boas práticas que cada categoria do ranking ESG busca obter mostradas na imagem anterior; portanto, a certificação LEED sustentável é um bom parâmetro para demonstrar as credenciais ESG.
Se você quiser conselhos sobre a certificação LEED e estratégias ESG, escreva para nós em cesar@leaflatam.com para que nosso consultor possa acompanhá-lo e aconselhá-lo no processo.
Certificar um edifício em 2026 deixou de ser apenas uma escolha ambiental e se tornou uma decisão estratégica de negócio. Este artigo analisa custos, benefícios financeiros, retorno sobre investimento e o impacto da certificação no valor do ativo.
A sustentabilidade tornou-se uma vantagem competitiva essencial nos empreendimentos imobiliários, permitindo reduzir custos operacionais, aumentar o valor de revenda e atender às novas demandas de compradores e investidores. Projetos que incorporam eficiência energética, redução de emissões, bem-estar e certificações ambientais se destacam em mercados competitivos e preservam o valor do ativo no longo prazo.
A certificação LEED na América Latina vem ganhando relevância como um diferencial estratégico no mercado imobiliário sustentável. Neste artigo, explicamos o que é a certificação LEED, como funciona o processo na região, quais são as etapas, os custos e os prazos reais, além do impacto direto no valor dos empreendimentos. Um guia completo para desenvolvedores, investidores e profissionais que buscam eficiência, valorização e alinhamento com critérios ESG.
CDMX
Monterey
