Nosso especialista em Certificação LEED na América Latina e CEO da LEAF LATAM, Ana Lucía Granda, ministraram um webinar ao vivo no LinkedIn nesta quinta-feira, 16 de março. Neste artigo, você encontrará os detalhes mais importantes discutidos.
O conceito de linha de base tripla incorpora uma visão de longo prazo para avaliar os efeitos potenciais e as melhores práticas para três tipos de recursos:
A linha de base tripla também é conhecida como 3 Ps: “Pessoas, Planeta e Prata”. Os três pilares da sustentabilidade são importantes.
El objetivo da linha de base tripla, em termos da indústria da construção, é garantir que edifícios e comunidades gerem valor para todas as partes interessadas, não apenas para algumas. Por exemplo, um edifício com eficiência energética que economiza dinheiro para os proprietários, mas deixa os ocupantes doentes, não é sustentável. Nem um material que tenha uma pequena pegada de carbono é sustentável, mas que foi feito em uma fábrica onde seus trabalhadores estão sendo explorados. Nem um resort ecológico que, quando construído, deslocou espécies ameaçadas ou pessoas locais é sustentável.
Inicialmente, os edifícios verdes tinham como objetivo reduzir os danos ao meio ambiente e à saúde humana causados pela criação e manutenção de edifícios e cidades. À medida que o conceito de sustentabilidade foi aplicado à indústria da construção, ficou claro que causar menos danos não é suficiente.
Os líderes neste campo estão falando agora sobre edifícios e comunidades que são regenerativos, o que significa que a indústria da construção sustentável deve evoluir com os sistemas vivos e contribuir para a renovação a longo prazo dos recursos e da vida.
Edifícios verdes consomem menos energia. Em comparação com edifícios comerciais comuns, os edifícios LEED Gold no portfólio da Administração de Serviços Gerais geralmente:
Departamento de Energia dos EUA, EUA (2011). Reavaliação do desempenho de edifícios verdes: uma avaliação da ocupação postal de 22 edifícios.
O LEED está em um ciclo de melhoria contínua que nos mantém avançando não apenas em direção ao “menos mau” ou “ao menos ruim”, mas também para gerar “o maior bem” em termos do impacto ambiental e de saúde de nossos edifícios. A evolução do LEED equilibra as capacidades do mercado com a urgência das soluções ambientais.
Os sistemas de classificação LEED consistem em pré-requisitos e créditos. Os pré-requisitos são estratégias obrigatórias de construção sustentável que devem ser incluídas em todos os projetos que buscam a certificação LEED. Os créditos são elementos opcionais, estratégias que os projetos podem escolher seguir para ganhar pontos.
Para obter a certificação LEED, é necessário atender a todos os pré-requisitos e obter uma pontuação mínima de 40. Cada sistema de classificação LEED tem um Guia de Referência LEED que explica os critérios para obter cada crédito, descreve os benefícios de cumpri-lo e sugere estratégias para alcançar a conformidade. Além disso, em todas as categorias, todos os pré-requisitos devem ser atendidos; os créditos são opcionais, mas dão uma pontuação. Alguns créditos têm mais de uma maneira de fazer isso.
Recomendamos usar a Lista de Verificação LEED, uma lista de todos os créditos possíveis nesse sistema de classificação LEED. É organizado por categorias, pré-requisitos, créditos e pontuação possível. (Também chamado de Scorecard)
Usar a lista de verificação do LEED é um boa forma que a equipe do projeto comece a avaliar qual nível alcançar com a certificação. Muitas equipes de projeto o usam como uma lista de responsabilidades ou pendentes durante todo o processo de certificação.
Fonte: USGBC - Faça o download aqui
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A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
Descubra como as certificações ambientais, a eficiência energética e os edifícios sustentáveis aumentam o valor de revenda de uma propriedade e reduzem seu impacto ambiental.
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