Ontem, tivemos um webinar que foi transmitido ao vivo no LinkedIn, onde nosso CEO e especialista em LEEP AP, Ana Lucía Mávila Granda, compartilhou sua experiência com a certificação LEED para edifícios verdes.
Embora a organização dos pré-requisitos e créditos varie um pouco dependendo do tipo de edifício e do Sistema de Classificação, LEED está organizado nas seguintes categorias:
Além disso, existem duas categorias que chamamos de bônus:
Neste artigo, especificaremos a localização do empreendimento.
Há três pontos-chave que você deve ter em mente:
Isso ocorre porque os objetivos dessa categoria de localização são:
Portanto, boas terras para o projeto canalizam o desenvolvimento para locais onde a linha de base tripla será melhorada, em vez de degradada. As melhores localizações são aquelas que promovem o crescimento inteligente, que protegem os espaços abertos e as terras agrícolas, incentivando o desenvolvimento de moradias, empregos e serviços próximos.
Para escolher um local para um edifício sustentável, recomenda-se a remodelação e o desenvolvimento de terrenos previamente usados ou contaminados. É importante localizar esses projetos perto da infraestrutura existente para evitar a expansão suburbana e a criação de novas estradas, linhas de energia e redes de água. Também é essencial proteger terras sensíveis (terras agrícolas, planícies aluviais e habitat de espécies ameaçadas de extinção, corpos d'água e zonas úmidas ou pântanos). Para maximizar o uso da terra, é necessário aumentar a densidade e criar projetos com uma pegada pequena. Além disso, a diversidade de usos no projeto deve ser aumentada para incluir os serviços necessários para a comunidade, como moradia, empregos e outros serviços.
Fonte: Webinar Leaf Latam, Elaboração: Ana Lúcia Granda.
Se você quiser entender como devem ser o design e o padrão do bairro, convidamos você a ver o AO VIVO no nosso LinkedIn.
Bem, podemos promover as seguintes alternativas:
Em conclusão, a localização de um edifício é um fator chave na certificação LEED e pode ajudar a reduzir as emissões de gases de efeito estufa ao promover o desenvolvimento compacto, o transporte alternativo e a conectividade com os serviços existentes. É importante escolher terrenos previamente desenvolvidos ou contaminados, próximos à infraestrutura existente e proteger terras sensíveis. Além disso, é essencial aumentar a densidade e a diversidade de usos no projeto para maximizar o uso da terra. Para edifícios existentes, alternativas como veículos que usam combustíveis alternativos, programas de incentivo e transporte alternativo podem ser promovidas para reduzir as emissões de gases de efeito estufa.
Se você quiser aconselhamento e suporte durante a certificação LEED de seu próximo desenvolvimento, entre em contato conosco aqui.
A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
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