Um edifício pode ser considerado sustentável se atender a uma série de requisitos que garantam seu impacto ambiental mínimo e gerenciamento eficiente de recursos. Ele também deve ter um design funcionamento, duradouro e alcançável Isso garante conforto térmico, acústico e luminoso sob os conceitos de eficiência energética e saúde para usuários ou residentes.
Além disso, ele deve ser gerenciado com uma abordagem holístico e equilibrado no uso de recursos e na minimização do impacto ambiental. Ou seja, os materiais de construção devem ser reciclável ou reutilizável para reduzir o desperdício, os sistemas devem ser implementados coleta de água da chuva reduzir o uso de água potável ou fazer com que a água da chuva penetre no solo para alimentar os pântanos próximos. Por outro lado, o prédio deve ser estrategicamente localizado a fim de torná-lo acessível aos usuários e respeitar o ecossistema local.
Vale esclarecer que uma das características da sustentabilidade é o benefício econômico. Portanto, os edifícios verdes costumam ser muito competitivos em termos econômicos, porque levam em consideração todo o seu ciclo de vida. Em resumo, ele deve reunir características como energia, água, materiais e resíduos, respeito pelo meio ambiente e competitividade econômica.
É importante considerar fatores como design, construção e materiais utilizados. Também deve ser levado em consideração o eficiência energética, a qualidade do ar interior, a gestão de resíduos E o preservação do meio ambiente natural.
Para garantir que o exposto acima seja cumprido, existem certificações sustentáveis, como LEED ou BORDA que são sistemas de certificação que garantem que o edifício atenda aos critérios de sustentabilidade e alcance entre 20-40% de economia de energia. A certificação —opcionalmente— é realizada em duas fases: certificação do projeto e certificação de construção acabada.
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A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
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