Lagos é a maior cidade da África e seu mercado imobiliário em Victoria Island, Ikoyi e o corredor Lekki cresce em ritmo acelerado. Mas operar um edifício na Nigéria implica considerar que a rede elétrica da PHCN fornece entre 4 e 8 horas de eletricidade por dia no melhor dos casos, obrigando os desenvolvedores a depender de geradores a diesel cujo custo mensal pode representar 20-30% das despesas operacionais. Inquilinos corporativos, bancos e organizações internacionais em Lagos exigem edifícios que comprovem eficiência energética e hídrica documentada. O EDGE é a certificação que conecta essas duas necessidades.
Avaliação inicial: analisamos o design do projeto e identificamos as medidas necessárias para atingir os 20% de economia exigidos pelo EDGE em energia, água e materiais, calibrados para o clima tropical de Lagos.
Registro e modelagem: criamos o expediente na plataforma EDGE e calculamos a pontuação de eficiência para a localização específica do projeto em Lagos, Abuja ou Port Harcourt.
Auditoria técnica: um auditor credenciado pela IFC valida o cumprimento dos critérios EDGE antes da construção e ao finalizar a obra.
Certificação emitida: o projeto recebe o selo EDGE oficial, possibilitando o acesso a financiamento verde e ao posicionamento como edifício sustentável certificado no mercado nigeriano.
O EDGE certifica medidas de eficiência energética que reduzem o consumo do edifício em no mínimo 20%. Menos consumo significa menos horas de gerador e menos litros de diesel por mês. Em um contexto onde o diesel representa 20-30% das despesas operacionais, essa economia tem impacto financeiro imediato.
Aplica-se a residencial, escritórios, hotéis, centros de saúde, educação e industrial. Na Nigéria, o segmento de maior crescimento é o corporativo em Lagos e o residencial premium nos corredores Lekki e Victoria Island.
Entre 4 e 8 semanas desde o registro até a emissão do certificado de design. A certificação final de obra é emitida uma vez concluída a construção.
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