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Por qué las edificaciones sostenibles se venden y se alquilan más rápido (y cómo aumentan su valor)Las edificaciones sostenibles están transformando el mercado inmobiliario. Hoy, los compradores y arrendatarios priorizan inmuebles que reduzcan el consumo de energía, mejoren la calidad del aire, disminuyan la huella de carbono y aumenten el confort. Esto ha provocado que los edificios sostenibles se vendan y se alquilen hasta un 30% más rápido que las construcciones tradicionales, impulsando una tendencia global en viviendas, oficinas y proyectos de construcción sostenible.
En este artículo explicamos por qué los inmuebles verdes se colocan más rápido, cuáles son sus ventajas competitivas y cómo la sostenibilidad se ha convertido en un factor clave para el valor de mercado, el desarrollo urbano y la economía.
Las edificaciones sostenibles son inmuebles diseñados y construidos bajo criterios que buscan reducir el impacto ambiental, optimizar el uso de recursos y mejorar la calidad de vida de quienes los habitan. Incorporan elementos como materiales renovables, optimización de agua, sistemas de iluminación LED, paneles solares, ventilación natural, gestión de residuos y tecnologías de eficiencia energética.
Su rápida venta y renta se debe a tres factores principales:
Los edificios sostenibles ofrecen ventajas tangibles frente a edificaciones tradicionales. A nivel comercial y residencial, las empresas y las personas buscan espacios saludables, eficientes y alineados con objetivos de sostenibilidad.
Entre sus características más valoradas:
Estos edificios no solo se venden rápido: en muchos mercados alcanzan primas de precio gracias a sus beneficios ambientales y económicos.
Las viviendas sostenibles han ganado protagonismo porque responden a nuevas necesidades de las familias: salud, ahorro y bienestar. En ciudades grandes o en zonas calurosas, estas viviendas ofrecen mejor confort térmico, menor gasto de energía y una reducción significativa del calor interno.
Principales motivos por los que se alquilan más rápido:
El mercado ha detectado que una casa sostenible ocupa menos tiempo vacante y atrae a un público dispuesto a pagar un mejor precio.
La construcción sostenible integra procesos, métodos y materiales que reducen el impacto en el medio ambiente, optimizan la obra y mejoran la durabilidad de la edificación.
Incluye:
Para los desarrolladores, adoptar prácticas sostenibles es una estrategia rentable: los proyectos se posicionan mejor en el mercado y atraen a inversionistas que buscan activos alineados con los objetivos de desarrollo sostenible y la agenda climática de las Naciones Unidas.
Uno de los motivos principales por los que los inmuebles sostenibles se venden más rápido es la reducción de la huella de carbono, tanto en la etapa de construcción como durante la operación.
Reducen:
En un mundo donde las ciudades enfrentan niveles altos de contaminación y cambio climático, los compradores se inclinan por alternativas que cuiden el planeta sin sacrificar diseño, rendimiento o confort.
La eficiencia energética es uno de los factores que más influye en la rápida colocación de un inmueble. Edificios y viviendas que integran iluminación LED, aislamiento térmico, ventanas eficientes, sistemas modernos y fuentes de energía solar, logran reducciones de hasta un 50% en el consumo.
Beneficios directos:
Para compradores y arrendatarios, el ahorro operativo se traduce en una decisión de compra más rápida.
Las edificaciones sostenibles mejoran la calidad de vida, convirtiéndose en un diferenciador poderoso en el mercado inmobiliario.
Aportan:
Esto explica por qué familias, profesionales y empresas prefieren inmuebles con altos estándares ambientales.
En Ciudad de México, una de las ciudades con mayor contaminación y demanda inmobiliaria del país, la tendencia hacia edificios sostenibles está creciendo aceleradamente.
Los compradores buscan:
La CDMX es hoy uno de los mercados donde más rápido se venden y se alquilan las viviendas con características sostenibles.
Un ejemplo emblemático es la Torre Iberdrola en Ciudad de México, un proyecto diseñado por el reconocido arquitecto César Pelli, que integra sistemas de eficiencia energética, soluciones de iluminación natural y tecnologías que reducen el impacto ambiental.
Este tipo de proyectos demuestra:
Casos como este impulsan la adopción de modelos sostenibles en el resto del mercado.
El uso de energías renovables es uno de los elementos más atractivos para compradores y arrendatarios. Los inmuebles que integran energía solar, paneles fotovoltaicos o sistemas híbridos tienen una ventaja competitiva clara.
Aportan:
Además, son un factor clave para disminuir el impacto ambiental y mejorar la vida en las ciudades.
Las edificaciones sostenibles se venden y se alquilan más rápido porque representan una combinación perfecta de ahorro, bienestar, ventaja competitiva, responsabilidad ambiental y valor a largo plazo. La tendencia global hacia la construcción sostenible y la eficiencia energética está marcando el futuro del sector inmobiliario: los inmuebles verdes no solo son mejores para el planeta, sino también para el mercado.
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