En la búsqueda constante de soluciones que promuevan el desarrollo sostenible, la certificación BREEAM ha surgido como un referente en la construcción y operación de edificaciones. En este blog, exploraremos qué es el certificado BREEAM y cómo ha sido implementado en el contexto de viviendas en Latinoamérica, destacando su importancia para la preservación del medio ambiente y el bienestar de las comunidades.
BREEAM, que significa "Building Research Establishment Environmental Assessment Method", es el método de evaluación y certificación líder a nivel mundial en sostenibilidad para edificaciones. Fue desarrollado en el Reino Unido en la década de 1990 y se ha expandido a nivel internacional, abarcando un enfoque holístico que evalúa diversos aspectos en el ciclo de vida de un edificio. Los criterios de evaluación incluyen la gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo e innovación.
La implementación del certificado BREEAM en viviendas ofrece una amplia gama de beneficios tanto para los residentes como para el entorno. Algunos de estos beneficios incluyen:
Todas las certificaciones comparten el hecho de ser de carácter voluntario y persiguen una transición hacia un urbanismo más sostenible. No existe una certificación superior o inferior, ya que su elección dependerá del tipo de proyecto que se desee emprender.
Las diferencias principales son que para obtener el certificado BREEAM, es imprescindible tener un asesor acreditado. Además, el nivel más bajo de certificación BREEAM se alcanza al cumplir el 30 % de los requisitos, mientras que para obtener el nivel más bajo de certificación LEED, es necesario cumplir el 40 % de los requisitos.
Si deseas asesoría en certificaciones para construcciones sustentables, contáctanos aquí.
La sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva clave en los desarrollos inmobiliarios, permitiendo reducir costos operativos, aumentar el valor de reventa y responder a las nuevas exigencias de compradores e inversionistas. Los proyectos que integran eficiencia energética, reducción de emisiones, bienestar y certificaciones ambientales logran diferenciarse en mercados cada vez más competitivos y asegurar su valor a largo plazo.
La certificación LEED en Latinoamérica se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor, la eficiencia y la competitividad de los proyectos inmobiliarios. En este artículo explicamos qué es la certificación LEED, cómo funciona el proceso en LATAM, cuáles son sus etapas, costos y tiempos reales, y cómo impacta en el valor de reventa de los edificios. Una guía práctica para desarrolladores, inversionistas y equipos técnicos que buscan construir bajo estándares internacionales de sostenibilidad.
La certificación EDGE es una de las formas más rápidas y efectivas de lograr edificios eficientes, reducir el consumo de energía, agua y materiales, y aumentar el valor de reventa de un inmueble. Desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Grupo Banco Mundial, EDGE ayuda a proyectos inmobiliarios a disminuir su impacto ambiental, reducir costos operativos y avanzar en la descarbonización del sector. Gracias a su proceso simplificado y medible, EDGE se ha convertido en una certificación estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan sostenibilidad, rentabilidad y diferenciación en el mercado.
CDMX
Monterey
