El suministro y la demanda de energía sostenible son cruciales para diversos aspectos, desde los presupuestos familiares hasta las relaciones internacionales. Los edificios lideran en esta materia debido a su alto consumo energético. Investigaciones han mostrado consistentemente que edificios eficientes y un uso adecuado del terreno pueden ahorrar dinero y reducir emisiones de gases de efecto invernadero. Por ejemplo, un estudio del Instituto de Nuevos Edificios analizó 121 edificios de oficinas comerciales certificados por LEED en EE. UU. y encontró que consumían un 24% menos de energía que el promedio nacional.
En este artículo, conversaremos sobre las estrategias LEED para la eficiencia energética bajo un enfoque holístico en 4 áreas fundamentales: la gestión de la demanda energética, el mejoramiento de la eficiencia energética, la incorporación de fuentes de energía renovable y el mantenimiento del desempeño continuo en el tiempo.
Los edificios tienen la capacidad de disminuir su necesidad de energía al aprovechar fuentes naturales de energía, como la luz del sol, el viento y el calor geotérmico, entre otros.
El siguiente paso implica reducir el consumo de energía mientras se realiza la misma cantidad de trabajo. Las estrategias para alcanzar la eficiencia energética incluyen:
LEED diferencia entre la generación de energía renovable en las instalaciones y la adquisición de energía ecológica de fuentes externas. La generación de energía en el lugar generalmente involucra sistemas que producen electricidad de manera sostenible, como los paneles solares fotovoltaicos que convierten la luz solar en energía eléctrica. Por otro lado, la energía renovable obtenida externamente generalmente se adquiere a un precio especial por kilovatio-hora a través de una empresa de servicios públicos o un proveedor de Certificados de Energía Renovable (REC).
LEED reconoce y fomenta el rendimiento operativo en términos de eficiencia energética mediante sus exigencias de comisionamiento de edificios y créditos para control y verificación. Aquí están las estrategias para incorporar la medición constante del desempeño en un proyecto:
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La sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva clave en los desarrollos inmobiliarios, permitiendo reducir costos operativos, aumentar el valor de reventa y responder a las nuevas exigencias de compradores e inversionistas. Los proyectos que integran eficiencia energética, reducción de emisiones, bienestar y certificaciones ambientales logran diferenciarse en mercados cada vez más competitivos y asegurar su valor a largo plazo.
La certificación LEED en Latinoamérica se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor, la eficiencia y la competitividad de los proyectos inmobiliarios. En este artículo explicamos qué es la certificación LEED, cómo funciona el proceso en LATAM, cuáles son sus etapas, costos y tiempos reales, y cómo impacta en el valor de reventa de los edificios. Una guía práctica para desarrolladores, inversionistas y equipos técnicos que buscan construir bajo estándares internacionales de sostenibilidad.
La certificación EDGE es una de las formas más rápidas y efectivas de lograr edificios eficientes, reducir el consumo de energía, agua y materiales, y aumentar el valor de reventa de un inmueble. Desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Grupo Banco Mundial, EDGE ayuda a proyectos inmobiliarios a disminuir su impacto ambiental, reducir costos operativos y avanzar en la descarbonización del sector. Gracias a su proceso simplificado y medible, EDGE se ha convertido en una certificación estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan sostenibilidad, rentabilidad y diferenciación en el mercado.
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