O 14° Plano Quinquenal determina que 80% dos edifícios novos na China devem ser verdes até 2025. As autoridades municipais em Xangai, Pequim e Shenzhen aplicam incentivos e requisitos de certificação para novos projetos, e empresas internacionais com operações na China exigem que seus ativos imobiliários estejam alinhados com seus compromissos globais de ESG. O ICBC, o Bank of China e o China Development Bank emitiram títulos verdes por mais de 200 bilhões de dólares nos últimos três anos, e projetos com certificação internacional EDGE têm acesso prioritário a essas linhas. Nesse contexto, o EDGE é a ponte entre os padrões internacionais e o mercado chinês.
Avaliação inicial: analisamos o design do projeto e identificamos as medidas necessárias para atingir os 20% de economia exigidos pelo EDGE, calibrados para a zona climática do projeto na China.
Registro e modelagem: criamos o expediente na plataforma EDGE e calculamos a pontuação de eficiência para a localização específica do projeto, considerando o clima de Xangai, Pequim, Guangzhou, Shenzhen ou outras cidades chinesas.
Auditoria técnica: um auditor credenciado pela IFC valida o cumprimento dos critérios EDGE antes da construção e ao finalizar a obra.
Certificação emitida: o projeto recebe o selo EDGE oficial, possibilitando o acesso a financiamento verde internacional e ao posicionamento como edifício sustentável certificado no mercado chinês.
São complementares. O sistema de 3 estrelas do MOHURD é o padrão nacional obrigatório. O EDGE é a certificação internacional do IFC que permite ao projeto demonstrar seu desempenho perante financiadores e ocupantes internacionais, além de qualificar para títulos verdes internacionais.
Os projetos com ocupantes ou financiadores internacionais: escritórios para empresas multinacionais, plantas manufatureiras que exportam para mercados com exigências ESG, hotéis de redes internacionais e centros logísticos com inquilinos globais.
Entre 4 e 8 semanas desde o registro até a emissão do certificado de design. A certificação final de obra é emitida uma vez concluída a construção.
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