Cidade da Guatemala tem um mercado imobiliário em expansão nas zonas 10, 13, 14, 15 e 16, com desenvolvimentos de escritórios, residencial premium e uso misto competindo por um segmento de inquilinos e compradores cada vez mais informados. Empresas internacionais instaladas no país — especialmente em manufatura, logística e serviços — têm compromissos ESG que exigem que suas instalações tenham certificação verde. Banco Industrial e BAC Guatemala têm linhas de financiamento com condições especiais para projetos sustentáveis. Nesse contexto, o EDGE é a certificação internacional com maior penetração na América Central.
Avaliação inicial: analisamos o design do projeto e identificamos as medidas necessárias para atingir os 20% de economia exigidos pelo EDGE em energia, água e materiais, calibrados para o clima de Cidade da Guatemala.
Registro e modelagem: criamos o expediente na plataforma EDGE e calculamos a pontuação de eficiência para a localização específica do projeto na Guatemala.
Auditoria técnica: um auditor credenciado pela IFC valida o cumprimento dos critérios EDGE antes da construção e ao finalizar a obra.
Certificação emitida: o projeto recebe o selo EDGE oficial, possibilitando o acesso a financiamento preferencial e ao posicionamento como edifício sustentável certificado no mercado guatemalteco.
Sim. EDGE é um padrão do IFC (Banco Mundial) reconhecido internacionalmente. Na Guatemala, o Banco Industrial e o BAC Guatemala têm linhas de financiamento com condições preferenciais para projetos certificados com EDGE.
Aplica-se a residencial, escritórios, hotéis, centros de saúde, educação e industrial. Na Guatemala, o segmento de maior crescimento é o residencial premium nas zonas 14-16 e o industrial no corredor Fraijanes-Villa Nueva.
Entre 4 e 8 semanas desde o registro até a emissão do certificado de design. A certificação final de obra é emitida uma vez concluída a construção.
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