Ciudad de Guatemala tiene un mercado inmobiliario en expansión en las zonas 10, 13, 14, 15 y 16, con desarrollos de oficinas, residencial premium y uso mixto que compiten por un segmento de inquilinos y compradores cada vez más informados. Las empresas internacionales instaladas en el país —especialmente en manufactura, logística y servicios— tienen compromisos ESG que les exigen que sus instalaciones cuenten con certificación verde. Banco Industrial y BAC Guatemala tienen líneas de financiamiento con condiciones especiales para proyectos sostenibles. En ese contexto, EDGE es la certificación internacional con mayor penetración en Centroamérica.
Evaluación inicial: analizamos el diseño del proyecto e identificamos las medidas necesarias para alcanzar el 20% de ahorro requerido por EDGE en energía, agua y materiales, calibrado para el clima de Ciudad de Guatemala.
Registro y modelado: creamos el expediente en la plataforma EDGE y calculamos el puntaje de eficiencia para la localización específica del proyecto en Guatemala.
Auditoría técnica: un auditor acreditado por IFC valida el cumplimiento de los criterios EDGE antes de la construcción y al finalizar la obra.
Certificación emitida: el proyecto recibe el sello EDGE oficial, habilitando el acceso a financiamiento preferencial y al posicionamiento como edificio sostenible certificado en el mercado guatemalteco.
Sí. EDGE es un estándar del IFC (Banco Mundial) reconocido internacionalmente. En Guatemala, Banco Industrial y BAC Guatemala tienen líneas de financiamiento con condiciones preferenciales para proyectos EDGE certificados.
Aplica a residencial, oficinas, hoteles, centros de salud, educación e industrial. En Guatemala el segmento de mayor crecimiento es el residencial premium en zonas 14-16 y el industrial en el corredor Fraijanes-Villa Nueva.
Entre 4 y 8 semanas desde el registro hasta la emisión del certificado de diseño. La certificación final de obra se emite una vez concluida la construcción.
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