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A Colômbia conta com o Decreto 1285 de 2015 e suas resoluções técnicas que tornam obrigatórias as medidas de eficiência em novos projetos. O Bancolombia oferece a Hipoteca Verde com taxas diferenciais para projetos certificados, e o Davivienda e o Banco de Bogotá seguem a mesma linha. Em Bogotá e Medellín, inquilinos corporativos com compromissos de reporte ESG já não consideram edifícios sem certificação verde. Projetos sem diferenciação não apenas perdem esse segmento — competem por preço em um mercado que já separou as duas categorias.
Avaliação inicial: analisamos o design do projeto e identificamos as medidas necessárias para atingir os 20% de economia exigidos pelo EDGE, calibrados para a zona climática do projeto na Colômbia.
Registro e modelagem: criamos o expediente na plataforma EDGE e calculamos a pontuação de eficiência para a localização específica, considerando o clima de Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla ou qualquer outra cidade colombiana.
Auditoria técnica: um auditor credenciado pela IFC valida o cumprimento dos critérios EDGE antes da construção e ao finalizar a obra.
Certificação emitida: o projeto recebe o selo EDGE oficial, possibilitando o acesso a financiamento verde diferenciado e ao posicionamento como edifício sustentável certificado no mercado colombiano.
Sim. O EDGE certifica um mínimo de 20% de economia em energia, água e materiais, cumprindo tecnicamente a Resolução 0549 do Ministério da Habitação. Além disso, a certificação EDGE é reconhecida pelos bancos colombianos para a concessão de créditos verdes.
Bancolombia (Hipoteca Verde), Davivienda e Banco de Bogotá oferecem condições preferenciais para projetos com certificação verde. Aplica-se tanto a créditos de construtor quanto a crédito hipotecário do comprador final.
Entre 4 e 8 semanas desde o registro até a emissão do certificado de design, dependendo da complexidade do projeto. A certificação final de obra é emitida uma vez concluída a construção.
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