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Colombia tiene el Decreto 1285 de 2015 y sus resoluciones técnicas que hacen obligatorias las medidas de eficiencia en proyectos nuevos. Bancolombia ofrece la Hipoteca Verde con tasas diferenciales para proyectos certificados, y Davivienda y el Banco de Bogotá siguen la misma línea. En Bogotá y Medellín, los inquilinos corporativos con compromisos de reporte ESG ya no consideran edificios sin certificación verde. Los proyectos sin diferenciación no solo pierden ese segmento, compiten en precio en un mercado que ya separó las dos categorías.
Evaluación inicial: analizamos el diseño del proyecto e identificamos las medidas necesarias para alcanzar el 20% de ahorro requerido por EDGE, calibrado para la zona climática del proyecto en Colombia.
Registro y modelado: creamos el expediente en la plataforma EDGE y calculamos el puntaje de eficiencia para la localización específica, considerando el clima de Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla o cualquier otra ciudad colombiana.
Auditoría técnica: un auditor acreditado por IFC valida el cumplimiento de los criterios EDGE antes de la construcción y al finalizar la obra.
Certificación emitida: el proyecto recibe el sello EDGE oficial, habilitando el acceso a financiamiento verde diferencial y al posicionamiento como edificio sostenible certificado en el mercado colombiano.
Sí. EDGE certifica un mínimo del 20% de ahorro en energía, agua y materiales, lo que da cumplimiento técnico a la Resolución 0549 del Ministerio de Vivienda. Además, la certificación EDGE es reconocida por la banca colombiana para el otorgamiento de créditos verdes.
Bancolombia (Hipoteca Verde), Davivienda y el Banco de Bogotá ofrecen condiciones preferenciales para proyectos con certificación verde. Aplica tanto para créditos de constructor como para crédito hipotecario del comprador final.
Entre 4 y 8 semanas desde el registro hasta la emisión del certificado de diseño, dependiendo de la complejidad del proyecto. La certificación final de obra se emite una vez concluida la construcción.
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