Colombia tiene el Decreto 1285 de 2015, la Resolución 0549 de 2015 y el CONPES 3919 de 2018, que hacen obligatorias las medidas de eficiencia en proyectos nuevos y habilitan incentivos para quienes certifiquen. Bancolombia ofrece en promedio 65 puntos básicos menos en la tasa efectiva anual durante los primeros siete años a compradores de vivienda sostenible certificada, y Davivienda y el Banco de Bogotá siguen la misma línea. Bogotá además exime del impuesto predial a edificaciones con certificación de construcción sostenible durante diez años. En Bogotá y Medellín, los inquilinos corporativos con compromisos de reporte ESG ya no consideran edificios sin certificación verde.
Evaluación inicial: analizamos el diseño del proyecto e identificamos las medidas necesarias para alcanzar el 20% de ahorro requerido por EDGE, calibrado para la zona climática del proyecto en Colombia.
Registro y modelado: creamos el expediente en la plataforma EDGE y calculamos el puntaje de eficiencia para la localización específica, considerando el clima de Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla o cualquier otra ciudad colombiana.
Auditoría técnica: un auditor acreditado por IFC valida el cumplimiento de los criterios EDGE antes de la construcción y al finalizar la obra.
Certificación emitida: el proyecto recibe el sello EDGE oficial, habilitando el acceso a financiamiento verde diferencial y al posicionamiento como edificio sostenible certificado en el mercado colombiano.
Sí. EDGE certifica un mínimo del 20% de ahorro en energía, agua y materiales, lo que da cumplimiento técnico a la Resolución 0549 del Ministerio de Vivienda. Además, la certificación EDGE es reconocida por la banca colombiana para el otorgamiento de créditos verdes.
Bancolombia (Hipoteca Verde), Davivienda y el Banco de Bogotá ofrecen condiciones preferenciales para proyectos con certificación verde. Aplica tanto para créditos de constructor como para crédito hipotecario del comprador final.
Entre 4 y 8 semanas desde el registro hasta la emisión del certificado de diseño, dependiendo de la complejidad del proyecto. La certificación final de obra se emite una vez concluida la construcción.
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