Projetos certificados em sustentabilidade

Descrição do Projeto

O projeto Jardines de Magnolias IV é um empreendimento habitacional de grande escala localizado em San Bartolo Cuautlalpan, Zumpango, Estado do México, concebido para atender à habitação de interesse social por meio de uma combinação de tipologias de apartamentos e casas.

O conjunto atinge uma área construída aproximada de 67.438 m², com um total de 1.460 habitações, organizadas em edifícios multifamiliares de até 8 andares acima do solo e casas unifamiliares em série. As unidades habitacionais respondem a critérios de otimização espacial, com áreas médias de 41,6 m², projetadas para uma ocupação eficiente e funcional, mantendo padrões de conforto, iluminação natural e ventilação.

O projeto possui certificação EDGE na etapa Post-Construction, validando que as estratégias de sustentabilidade foram efetivamente implementadas durante a construção

O que torna este projeto inovador?

A principal inovação do projeto Magnolias IV reside na integração de critérios avançados de sustentabilidade em habitações de interesse social de grande escala, demonstrando que é possível alcançar altos níveis de eficiência ambiental com um impacto mínimo no custo de construção.

Entre os aspectos mais relevantes, destacam-se:

• A replicabilidade do modelo, aplicável tanto a edifícios de apartamentos quanto a casas unifamiliares.
• A obtenção de economias significativas em energia, água e materiais, superando amplamente os requisitos mínimos da certificação EDGE.
• Um aumento de custo de apenas 0,35%, com um período de retorno inferior a um ano, o que reforça a viabilidade econômica da abordagem sustentável em empreendimentos habitacionais de massa