Chile tiene la mayor densidad de proyectos EDGE certificados per cápita en Sudamérica y el mercado no para de crecer. BancoEstado, Banco de Chile y Santander Chile ofrecen la Hipoteca Verde con tasas preferenciales para proyectos con certificación reconocida, y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) promueve estándares de eficiencia que hacen que la certificación sea cada vez más parte de la propuesta de valor. La Ley de Eficiencia Energética y el DS 66 establecen requisitos que EDGE cumple y supera. Los inquilinos corporativos en Santiago, especialmente en Las Condes y Vitacura, ya exigen edificios con certificación verde como parte de sus reportes de sostenibilidad.
Evaluación inicial: analizamos el diseño del proyecto e identificamos las medidas necesarias para alcanzar el 20% de ahorro requerido por EDGE, calibrado para la zona climática del proyecto en Chile.
Registro y modelado: creamos el expediente en la plataforma EDGE y calculamos el puntaje de eficiencia para la localización específica, considerando el clima de Santiago, Valparaíso, Antofagasta o cualquier otra ciudad chilena.
Auditoría técnica: un auditor acreditado por IFC valida el cumplimiento de los criterios EDGE antes de la construcción y al finalizar la obra.
Certificación emitida: el proyecto recibe el sello EDGE oficial, habilitando el acceso a la Hipoteca Verde y al posicionamiento como edificio sostenible certificado en el mercado chileno.
El registro ante GBCI/IFC es una tarifa fija de USD 349 por proyecto, más un cargo de certificación de aproximadamente USD 0.22 por m² construido (sin áreas de estacionamiento), más la consultoría de Leaf — la misma estructura aplica en cualquier país. El sobrecosto de obra para alcanzar el 20% de ahorro exigido se mantiene en el rango de 0% a 3% del presupuesto. El certificado de diseño se emite entre 4 y 8 semanas desde el registro; el de obra, al finalizar la construcción.
Chile tiene uno de los sectores de la construcción más profesionalizados de la región, lo que facilita cumplir el cronograma sin sobrecostos adicionales por falta de proveedores locales.
Sí. Tanto BancoEstado como Banco de Chile y Santander Chile reconocen la certificación EDGE como válida para acceder a sus líneas de Hipoteca Verde con tasas preferenciales. Aplica tanto para crédito hipotecario del comprador como para financiamiento del desarrollador.
Sí. EDGE certifica un mínimo del 20% de ahorro en energía, agua y materiales, lo que supera los requisitos mínimos establecidos por el DS 66 para edificios nuevos. La certificación EDGE es reconocida por el Ministerio de Energía y la banca comercial chilena.
Entre 4 y 8 semanas desde el registro hasta la emisión del certificado de diseño. La certificación final de obra se emite una vez concluida la construcción.
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