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México supera los 500,000 metros cuadrados certificados con EDGE y la brecha entre proyectos diferenciados y convencionales se amplía cada ciclo. INFONAVIT, FOVISSSTE y la SHF ofrecen condiciones preferenciales para proyectos con certificación verde, y las transnacionales instaladas en Monterrey, CDMX y Guadalajara exigen edificios certificados como parte de sus compromisos ESG. Un proyecto sin certificación no solo pierde ese segmento, compite en desventaja en precio percibido, velocidad de absorción y acceso a financiamiento.
Evaluación inicial: analizamos el diseño del proyecto e identificamos las medidas necesarias para alcanzar el 20% de ahorro requerido por EDGE, calibrado para la zona climática del proyecto en México.
Registro y modelado: creamos el expediente en la plataforma EDGE y calculamos el puntaje de eficiencia para la localización específica, considerando el clima de Monterrey, CDMX, Guadalajara o cualquier otra ciudad mexicana.
Auditoría técnica: un auditor acreditado por IFC valida el cumplimiento de los criterios EDGE antes de la construcción y al finalizar la obra.
Certificación emitida: el proyecto recibe el sello EDGE oficial, habilitando el acceso a beneficios de financiamiento verde y al posicionamiento como edificio sostenible certificado en el mercado mexicano.
EDGE requiere un mínimo del 20% de ahorro simultáneo en energía, agua y energía incorporada en materiales. La plataforma calibra los parámetros según la zona climática del proyecto, por lo que los cálculos son específicos para cada ciudad mexicana.
Aplica a residencial, oficinas, hoteles, centros de salud, educación, industrial y uso mixto. En México el crecimiento más acelerado está en el segmento industrial en Monterrey y el corredor CDMX-Toluca, donde los parques logísticos y de manufactura exigen certificación para cumplir los requisitos ESG de sus ocupantes.
Entre 4 y 8 semanas desde el registro hasta la emisión del certificado de diseño, dependiendo de la complejidad del proyecto. La certificación final de obra se emite una vez concluida la construcción.
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