Projetos certificados em sustentabilidade

Descrição do projeto

CDMX TOL 2 é um empreendimento industrial localizado no México, com mais de 28.742 m² construídos, certificado pelo padrão EDGE. O projeto está localizado no corredor industrial que conecta a Cidade do México a Toluca, uma das zonas logísticas de maior crescimento do país, onde o aumento da demanda por galpões classe A tem impulsionado a adoção de certificações de construção sustentável.

A certificação EDGE avalia o desempenho desse tipo de instalação em três categorias — energia, água e materiais —, exigindo uma economia mínima de 20% em cada uma em comparação a um galpão industrial convencional equivalente.

O que torna este projeto inovador?

A inovação de CDMX TOL 2 está em incorporar critérios de eficiência de recursos em grande escala em um corredor industrial de alta demanda, onde a velocidade de construção costuma ser priorizada em detrimento do desempenho ambiental.

O projeto se destaca por:

• Incorporar iluminação eficiente adaptada a espaços de grande pé-direito.
• Otimizar o consumo de água nas áreas administrativas e de serviço.
• Selecionar materiais de construção com menor energia incorporada.
• Aproveitar estratégias de design passivo para reduzir a demanda energética do galpão.

Impacto do projeto

Ao certificar-se pelo EDGE, CDMX TOL 2 reforça a tendência de incorporar critérios de sustentabilidade no desenvolvimento logístico e industrial do centro do México, um setor em plena expansão devido ao crescimento do nearshoring.