Projetos certificados em sustentabilidade

Descrição do projeto

Independencia é um empreendimento industrial localizado no México, com mais de 40.463 m² construídos, certificado pelo padrão EDGE. O projeto se enquadra no crescimento acelerado do setor de galpões industriais e centros logísticos no México, impulsionado nos últimos anos pelo fenômeno do nearshoring e pela realocação de cadeias de suprimentos para o país.

A certificação EDGE, desenvolvida pela International Finance Corporation (IFC), avalia o desempenho desse tipo de edificação em três categorias-chave: energia, água e materiais, exigindo uma economia mínima de 20% em cada uma em comparação a um galpão industrial convencional equivalente.

O que torna este projeto inovador?

A inovação de Independencia está em incorporar critérios de eficiência de recursos a uma tipologia — o galpão industrial — tradicionalmente voltada à funcionalidade operacional em vez do desempenho ambiental.

O projeto se destaca por:

• Incorporar iluminação eficiente adaptada a espaços de grande pé-direito.
• Otimizar o consumo de água por meio de sistemas de baixo fluxo nas áreas administrativas.
• Selecionar materiais de construção com menor energia incorporada.
• Aproveitar estratégias de design passivo, como ventilação e iluminação natural, para reduzir a demanda energética.

Impacto do projeto

Ao certificar-se pelo EDGE, Independencia se soma a um número crescente de empreendimentos logísticos e industriais no México que incorporam critérios de sustentabilidade, refletindo o amadurecimento do setor diante da expansão da demanda por infraestrutura industrial no país.