Proyectos certificados en sostenibilidad

Descripción del proyecto

Independencia es un desarrollo industrial ubicado en México, con más de 40,463 m² construidos, certificado bajo el estándar EDGE. El proyecto se enmarca en el acelerado crecimiento del sector de naves industriales y centros logísticos en México, impulsado en los últimos años por el fenómeno de nearshoring y la relocalización de cadenas de suministro hacia el país.

La certificación EDGE, desarrollada por la International Finance Corporation (IFC), evalúa el desempeño de este tipo de edificaciones en tres categorías clave: energía, agua y materiales, exigiendo un ahorro mínimo de 20% en cada una frente a una nave industrial convencional equivalente.

¿Qué hace innovador a este proyecto?

La innovación de Independencia radica en incorporar criterios de eficiencia de recursos a una tipología —la nave industrial— tradicionalmente enfocada en la funcionalidad operativa antes que en el desempeño ambiental.

El proyecto destaca por:

• Incorporar iluminación eficiente adaptada a espacios de gran altura libre.
• Optimizar el consumo de agua mediante sistemas de bajo caudal en zonas administrativas.
• Seleccionar materiales de construcción con menor energía incorporada.
• Aprovechar estrategias de diseño pasivo, como ventilación e iluminación natural, para reducir la demanda energética.

Impacto del proyecto

Al certificarse bajo EDGE, Independencia se suma a un número creciente de desarrollos logísticos e industriales en México que incorporan criterios de sostenibilidad, reflejando la maduración del sector frente a la expansión de la demanda de infraestructura industrial en el país.