Graças à Lei SEM, o Panamá abriga mais de 150 sedes regionais de multinacionais, a maioria em Costa del Este, Punta Pacífica, Obarrio ou na área de Panamá Pacífico. Essas empresas recrutam executivos e especialistas de toda a região, que comparam a oferta panamenha com Miami, Bogotá ou a Cidade do México, e o local de trabalho faz parte dessa comparação. O problema é que a cidade não convida ao movimento: calor e umidade quase o ano inteiro, chuvas intensas durante boa parte do ano e uma mobilidade ainda muito dependente do carro, apesar da expansão do Metrô. O resultado são jornadas totalmente sedentárias entre o estacionamento e a mesa. O Fitwel, criado pelo CDC e pela GSA dos Estados Unidos, certifica que o edifício compensa essas limitações: escadas convidativas e climatizadas, água potável, alimentação saudável, áreas de descanso, amamentação, conexão a pé com o Metrô e protocolos de emergência. Para uma sede regional, é uma credencial de bem-estar que a matriz reconhece e que o talento entende.
Diagnóstico: avaliamos o edifício com base no scorecard Fitwel aplicável, incluindo a conexão a pé com o Metrô e a qualidade dos espaços internos de descanso e atividade.
Registro e estratégia: registramos o projeto no Fitwel e definimos o nível desejado, de uma a três estrelas, alinhado aos critérios ESG da matriz.
Implementação: coordenamos escadas, academias ou espaços de atividade, bebedouros, salas de amamentação e áreas de descanso, e redigimos as políticas de alimentação saudável, ambientes livres de fumo e emergências.
Certificação: submetemos a documentação, obtemos o selo válido por três anos e deixamos pronto o plano de recertificação.
O Fitwel cobra uma taxa de registro e uma taxa de certificação por edifício ou espaço, com condições especiais para portfólios. Como não exige testes de desempenho in loco, o custo total é bem menor que o do WELL. O investimento físico costuma se concentrar em adequar escadas, espaços internos de atividade física, bebedouros, salas de amamentação e áreas de descanso. O processo leva de 4 a 8 meses em edifícios existentes, e a certificação tem validade de três anos.
Por custo, prazo e escala. O WELL exige testes de ar e água in loco e tem pré-requisitos obrigatórios, o que o torna mais caro e lento. O Fitwel é documental e mais ágil, ideal para uma sede que já está em operação e quer se certificar sem grandes obras. Se a empresa usa Fitwel em outros países, isso também facilita o relatório consolidado.
Sim. O Fitwel tem scorecards para edifícios multi-inquilino e para interiores comerciais, então tanto o proprietário do edifício quanto um inquilino que ocupa um ou mais andares podem se certificar.
Em um edifício existente, de 4 a 8 meses em média. Em obras novas, recomendamos incorporar as estratégias desde o projeto para evitar ajustes posteriores.
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