Lagos depende fortemente de geradores a diesel para compensar os cortes frequentes da rede elétrica nacional, e esses mesmos geradores, mal posicionados ou mal ventilados, acabam injetando partículas e gases de combustão no ar que circula dentro do edifício — exatamente o oposto do que busca qualquer estratégia de bem-estar corporativo. Ao mesmo tempo, Lagos se consolidou como o maior polo fintech da África, com startups e bancos disputando agressivamente o mesmo grupo reduzido de engenheiros e especialistas sêniores, enquanto empresas internacionais com escritório na Nigéria enfrentam pressão de suas matrizes para demonstrar padrões de saúde ocupacional verificáveis. O WELL responde às duas frentes: certifica que o ar interior esteja protegido de fontes de contaminação internas como os geradores, e dá às empresas um argumento concreto de employer branding em um mercado de talentos cada vez mais competitivo.
Diagnóstico de fontes de contaminação interna: avaliamos a localização e ventilação de geradores de backup e outras fontes internas de emissão diante dos requisitos do conceito Ar do WELL.
Estratégia por conceito: priorizamos Ar, Conforto Térmico e Mente, os conceitos mais relevantes no contexto energético e trabalhista de Lagos.
Verificação de desempenho no local: coordenamos os testes físicos de qualidade do ar e da água que um assessor de desempenho credenciado pelo IWBI realiza no edifício antes da certificação.
Certificação GBCI e recertificação trienal: gerenciamos a emissão do selo e o ciclo de recertificação a cada três anos que mantém a credencial vigente.
As tarifas do IWBI são calculadas por faixa de área construída, somadas ao custo da verificação de desempenho no local —testes físicos de qualidade do ar e da água— exclusiva do WELL. Em Lagos, boa parte do orçamento adicional em relação a outros mercados se concentra em redesenhar a localização e ventilação dos geradores de backup para que não contaminem o ar interior. O processo completo leva entre 12 e 18 meses a partir do registro e exige recertificação a cada três anos.
Sim. O conceito Ar do WELL exige identificar e controlar fontes de contaminação internas, incluindo a localização de geradores e sistemas de combustão, para evitar que suas emissões entrem no sistema de ventilação do edifício.
Muito relevante. Em um setor onde reter engenheiros e especialistas sêniores é um desafio constante, um edifício certificado WELL é uma credencial tangível de employer branding diante de concorrentes que só oferecem benefícios genéricos.
Sim. O WELL não exige energia ininterrupta, mas sim que os sistemas de backup mantenham condições saudáveis de ar e conforto térmico durante as interrupções — um requisito de projeto, não de infraestrutura elétrica nacional.
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