Nairóbi tem algo que poucas capitais têm: um clima ameno quase o ano todo, que permitiria caminhar, ventilar naturalmente e usar áreas externas sem problema. Mesmo assim, boa parte das novas torres em Westlands, Upper Hill ou Kilimani foi projetada como em qualquer outra cidade: fechada, voltada para o carro e com pouco espaço para se movimentar. A cidade já reconheceu o problema com sua política de transporte não motorizado e, ao mesmo tempo, abriga escritórios das Nações Unidas em Gigiri, ONGs internacionais e um ecossistema de tecnologia —o chamado Silicon Savannah— que disputa os mesmos desenvolvedores e analistas. Para essas organizações, o bem-estar da equipe é parte da missão e da estratégia de talentos. O Fitwel, criado pelo CDC e pela GSA dos Estados Unidos, certifica exatamente isso: escadas convidativas, acesso a transporte ativo, áreas externas, água potável, comida saudável, amamentação e protocolos de segurança. Em Nairóbi, muitas dessas estratégias podem ser alcançadas com bom projeto e pouco investimento.
Diagnóstico: avaliamos o edifício com base no scorecard Fitwel aplicável e no entorno imediato, incluindo rotas de pedestres, acesso aos matatus e aos novos corredores de transporte.
Registro e estratégia: registramos o projeto no Fitwel e definimos o nível desejado, de uma a três estrelas, aproveitando ao máximo as condições climáticas do local.
Implementação: coordenamos áreas externas, escadas, bicicletários, bebedouros e áreas de descanso, e redigimos as políticas de alimentação saudável, ambientes livres de fumo, amamentação e emergências.
Certificação: conduzimos a revisão, obtemos o selo válido por três anos e deixamos pronto o plano de recertificação.
O Fitwel cobra uma taxa de registro e uma taxa de certificação por edifício ou espaço, com condições especiais para portfólios. Como não exige testes de desempenho in loco, o custo total é consideravelmente menor que o do WELL. Em Nairóbi, o investimento físico costuma ser baixo porque o clima permite aproveitar terraços, pátios e ventilação natural; o mais comum é investir em bicicletários, bebedouros, sinalização de escadas e áreas de descanso. O processo leva de 4 a 8 meses, e a certificação tem validade de três anos.
Sim, e é um dos perfis em que ele mais se encaixa. O Fitwel nasceu no setor público de saúde dos Estados Unidos e se baseia em evidências científicas, o que o torna coerente com organizações que atuam em saúde, desenvolvimento ou meio ambiente e querem aplicar esses princípios na própria sede.
Sim. O Fitwel tem um scorecard para interiores comerciais, pensado para inquilinos que ocupam um ou mais andares sem controlar o edifício inteiro.
Totalmente. O EDGE mede eficiência em energia, água e materiais; o Fitwel mede o impacto do edifício na saúde das pessoas. Juntos, cobrem a parte ambiental e a parte humana do edifício.
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