Os transtornos de saúde mental lideram há anos as licenças médicas no Chile, e a regulação reagiu em cadeia: o protocolo de vigilância de riscos psicossociais da SUSESO, a Lei 21.643 —conhecida como Lei Karin— que desde agosto de 2024 obriga a prevenir assédio e violência no trabalho, e a redução gradual da jornada com a Lei das 40 horas. As empresas já ajustaram regulamentos e protocolos, mas o espaço onde as pessoas trabalham costuma continuar igual. Some-se a isso que o Chile está entre os países da OCDE com maiores taxas de obesidade, apesar de ter sido pioneiro com a Lei de rotulagem de alimentos. O Fitwel, criado pelo CDC e pela GSA dos Estados Unidos, certifica que o edifício contribui para essa agenda: espaços restauradores e de pausa, escadas convidativas, água potável, alimentação saudável, amamentação, mobilidade ativa e protocolos de emergência, algo fundamental em um país sísmico. Para escritórios em Nueva Las Condes, El Golf ou Providencia, é a forma de levar o bem-estar do papel para o espaço.
Diagnóstico: avaliamos o edifício com base no scorecard Fitwel aplicável e cruzamos os resultados com os planos de risco psicossocial e as medidas da Lei Karin que a empresa já possui.
Registro e estratégia: registramos o projeto no Fitwel e definimos o nível desejado, de uma a três estrelas, junto com as áreas de pessoas e de prevenção de riscos.
Implementação: coordenamos áreas de pausa, escadas, bicicletários, bebedouros e salas de amamentação, e redigimos as políticas de alimentação saudável, ambientes livres de fumo e emergências.
Certificação: submetemos a documentação, obtemos o selo válido por três anos e deixamos pronto o calendário de recertificação.
O Fitwel cobra uma taxa de registro e uma taxa de certificação por edifício, com condições especiais para portfólios. Como não exige testes de desempenho in loco, o custo total é bem menor que o do WELL. O investimento físico costuma se concentrar em áreas de pausa, bicicletários, bebedouros, sinalização de escadas e salas de amamentação. O processo leva de 4 a 8 meses em edifícios existentes, e a certificação tem validade de três anos.
A Lei Karin é uma obrigação da empresa e se cumpre com protocolos, canais de denúncia e capacitação. O Fitwel não a substitui, mas contribui para o ambiente de trabalho com áreas de pausa, ambientes restauradores e políticas de bem-estar que fazem parte da prevenção de riscos psicossociais.
Se o principal objetivo é o ar interno em episódios de pré-emergência ambiental, o WELL é mais exigente porque mede ar e água in loco. Se a busca é por um compromisso sério com o bem-estar, rápido e a custo razoável, sobretudo em um edifício existente, o Fitwel costuma ser a melhor opção. Muitos proprietários usam Fitwel na maior parte do portfólio.
Sim. O Fitwel não exige pré-requisitos obrigatórios nem grandes obras, então um edifício existente pode ser certificado com pequenos ajustes e boas políticas. O diagnóstico inicial define qual nível é alcançável sem intervir na estrutura.
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