Somente em 2021, o GGCB informou que 630.000 metros quadrados de edifícios certificados para sustentabilidade foram construídos na Guatemala. Nesse sentido, os setores habitacional, comercial e corporativo se destacaram, representando um investimento de cerca de 68 milhões de dólares em projetos de construção sustentável. Neste artigo, você aprenderá sobre alguns dos edifícios verdes que destacam a construção sustentável na Guatemala.
10 edifícios verdes na Guatemala
Certificação EDGE
Fazenda das Flores: É uma comunidade neo-urbana composta por mais de 850 casas. Este projeto alcançou uma economia impressionante de recursos, com 40% menos energia consumida, 30% menos água usada e uma redução de 30% no uso de materiais. Além disso, esta comunidade tem espaços interiores que desfrutam de iluminação e ventilação naturais excepcionais. As estruturas são construídas com materiais reciclados e se destaca o fato de cada habitante ter mais de 120 metros quadrados de áreas verdes.
Trilhas do comandante: O projeto residencial está localizado na cidade de Ciudad Vieja, em Sacatepéquez. Esta comunidade residencial é composta por 158 casas e alcançou níveis notáveis de eficiência energética e conservação de recursos. Economias de energia que variam de 28% a 30% foram alcançadas, economias de água variando de 29% a 31% e uma impressionante economia de 58% em energia incorporada nos materiais usados na construção de moradias se destacam.
Ministério do Meio Ambiente e Recursos Naturais: Em 2021, o Escritório Superior do Ministério do Meio Ambiente e Recursos Naturais (MARN) obteve a certificação EDGE final, tornando-se assim uma entidade sustentável.
Universidade Del Valle da Guatemala: A construção do Centro de Inovação e Tecnologia (CIT) foi planejada em 2014, mas sua construção só começou em 2018. Em 2021, o CIT conseguiu obter a certificação EDGE. Durante esse processo, foram alcançadas economias significativas de recursos: uma redução de 40% no consumo de energia, 42% na economia de água e uma redução de 55% na energia incorporada nos materiais usados. As instalações do CIT se destacam por ter iluminação e ventilação naturais, o uso de água e espaços verdes, bem como a implementação de painéis solares, entre outros benefícios que promovem a sustentabilidade e o cuidado com o meio ambiente.
Apartamentos Tera 12: Esta é uma torre de apartamentos localizada na Cidade da Guatemala, composta por mais de 77 unidades habitacionais. Este projeto obteve a pré-certificação EDGE graças à incorporação de tecnologia em seu design, construção e processos internos, com foco em obter economias significativas de energia e água. O objetivo deste projeto é alcançar economias de 20% no consumo de energia, 28% no uso de água e impressionantes 67% na energia usada em materiais de construção.
CERTIFICAÇÃO LEED
Filial do Citibank NA Guatemala: Em junho de 2021, este projeto concluiu seu processo de validação e recebeu a prestigiosa Certificação LEED Gold na categoria Interiores Comerciais. Entre suas realizações notáveis estão projeções de economia de 40% no consumo de água, economia de até 15% no consumo de energia e gerenciamento abrangente de resíduos de construção de projetos.
Galerias Tiffany: Este é um centro de entretenimento localizado na zona 14 da capital. Este novo destino é um reflexo da arte e do design, proporcionando aos visitantes uma experiência única. Seus grandes espaços ao ar livre são o cenário perfeito para desfrutar de momentos agradáveis e viver experiências enriquecedoras.
Comida Vitali: Em 2021, os escritórios foram incorporados como um projeto com certificação LEED Platinum na categoria Interiores Comerciais. Este projeto alcançou excelentes resultados, incluindo economia de 35% no consumo de água e economia de até 10% no consumo de energia. Além disso, estratégias foram implementadas para promover o conforto humano, a qualidade do ar interno e o acesso a vistas de qualidade.
Granada: Granat é um edifício de uso misto que combina apartamentos e escritórios e está localizado na zona 4 da capital. Este projeto proporciona uma experiência agradável e acessível e promove novas formas de convivência e experiências no ambiente habitacional.
Torre Atlântica: Com estimativas de economia de 36% no consumo de água e 25% no consumo de energia relacionado à iluminação tanto em unidades habitacionais quanto em áreas comuns, este projeto se destaca por sua distribuição equilibrada de janelas, seguindo os padrões estabelecidos pela CASA.
Vila verde: Estima-se que haverá uma economia de 47% no consumo de água em espaços internos e uma economia impressionante de 58% em áreas destinadas a jardins. Além disso, busca otimizar o local, mantendo uma proporção de 50% da área verde em comparação com a área de construção. Além disso, está prevista a instalação de luminárias com uma eficiência de até 70% superior aos padrões estabelecidos pela CASA Guatemala.
Projeto Transcend: Espera-se alcançar uma economia de 30% no consumo de água destinada à manutenção de áreas verdes. Além disso, iluminação eficiente será instalada nos saguões e áreas comuns, seguindo os padrões de eficiência energética. Além disso, os requisitos mínimos de abertura serão atendidos para permitir a ventilação natural no edifício.
A certificação LEED na América Latina vem ganhando relevância como um diferencial estratégico no mercado imobiliário sustentável. Neste artigo, explicamos o que é a certificação LEED, como funciona o processo na região, quais são as etapas, os custos e os prazos reais, além do impacto direto no valor dos empreendimentos. Um guia completo para desenvolvedores, investidores e profissionais que buscam eficiência, valorização e alinhamento com critérios ESG.
A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
