Lidera projetos e consultorias sob os padrões LEED, EDGE e FITWEL, integrando estratégias de otimização de fachadas, avaliação do ciclo de vida e modelagem energética para desenvolver edificações de alto desempenho.
O comprador já pergunta sobre ar, luz e ruído. O que WELL e Fitwel avaliam em residenciais, qual compensa conforme o segmento e como transformar o selo em argumento de venda.
Há alguns anos, quem comprava um apartamento perguntava pela academia e pela piscina. Hoje pergunta também pela ventilação, pela luz natural e pelo ruído. O trabalho remoto e híbrido transformou a moradia em escritório, academia e lugar de descanso ao mesmo tempo, e o comprador ficou mais exigente com o que não se vê.
Para a incorporadora, isso abre uma oportunidade: demonstrar com um terceiro independente o que a concorrência só promete no folheto. As duas certificações que permitem fazer isso são o WELL e a Fitwel, mas elas não funcionam da mesma forma nem servem ao mesmo segmento.
O WELL aplica seus 10 conceitos (Ar, Água, Nutrição, Luz, Movimento, Conforto térmico, Som, Materiais, Mente e Comunidade) às áreas comuns e a unidades representativas do edifício. Seu traço distintivo é a verificação de desempenho no local: um agente credenciado mede a qualidade do ar e da água no edifício pronto antes de conceder o selo. É a credencial de saúde mais exigente do mercado.
A Fitwel tem um scorecard específico para residenciais multifamiliares. Avalia estratégias como acesso a pedestres e ao transporte, escadas atraentes, áreas verdes e de atividade física, ambientes livres de fumo, qualidade do ar interior e espaços comuns que favorecem a convivência. Não exige testes no local nem tem pré-requisitos, por isso seu processo é mais ágil.
Mais detalhes em certificação WELL para projetos residenciais.
Mais detalhes em certificação Fitwel para projetos residenciais.
Uma certificação de saúde não vende sozinha; ela funciona quando a equipe comercial sabe usá-la:
Muitas incorporadoras da região já certificam EDGE ou LEED para acessar financiamento verde ou se diferenciar pela eficiência. Somar a Fitwel a um projeto EDGE é uma forma ágil de cobrir ambiente e saúde no mesmo edifício; no alto padrão, LEED e WELL compartilham o organismo revisor e vários temas, o que permite conduzi-las em paralelo. Comparamos as três em WELL vs Fitwel vs LEED: qual escolher.
No Brasil, o alto padrão de São Paulo e do Rio de Janeiro compete cada vez mais por credenciais: veja WELL no Brasil e Fitwel no Brasil. Em Lima, a umidade torna o controle de umidade e a ventilação um argumento muito tangível: Fitwel no Peru. Na Cidade do Panamá, o segmento premium segue a mesma tendência: WELL no Panamá.
Quanto antes a certificação for definida, mais simples é integrá-la. Conte-nos sobre seu projeto e ajudamos a escolher o selo que melhor se encaixa no seu segmento.
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