Em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, edifícios eficientes e certificados não apenas reduzem seu impacto ambiental, como também aumentam significativamente o valor de revenda. Nesse contexto, a certificação EDGE se consolidou como uma das formas mais rápidas, acessíveis e eficazes de alcançar eficiência energética, economia operacional e diferenciação no mercado.
Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), membro do Grupo Banco Mundial, a EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) é um sistema de certificação criado para impulsionar a construção sustentável, ajudando projetos imobiliários a melhorar seu desempenho em energia, água e materiais.
A certificação EDGE é um programa internacional que avalia e certifica edificações que atingem pelo menos 20% de economia em:
Esse modelo contribui diretamente para a redução de emissões de gases de efeito estufa, diminui o impacto ambiental da construção civil e acelera a descarbonização do setor.
Por ser uma certificação simples, mensurável e custo-eficiente, a EDGE se tornou uma solução estratégica para desenvolvedores, investidores, empresas e projetos que buscam sustentabilidade sem aumentar excessivamente os custos ou o prazo de entrega.
A EDGE é uma iniciativa da Corporação Financeira Internacional (IFC), parte do Grupo Banco Mundial, e já está presente em mais de 170 países. Seu objetivo é apoiar a transformação do setor da construção frente ao cambio climático, oferecendo uma ferramenta digital que permite avaliar, comparar e otimizar o desempenho ambiental de edifícios.
Esse respaldo institucional faz com que os edifícios certificados EDGE tenham maior reconhecimento no mercado, além de serem valorizados por instituições financeiras, fundos de investimento e empresas alinhadas a critérios ESG.
A eficiência energética é um dos principais pilares da certificação EDGE. Através de estratégias de design, seleção adequada de produtos, sistemas eficientes e análise comparativa, os projetos conseguem:
Esses fatores impactam diretamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para compradores e investidores.
O sistema EDGE avalia o desempenho das edificações considerando três categorias fundamentais:
Redução do consumo por meio de soluções passivas e ativas, otimização de sistemas e estratégias de eficiência.
Diminuição do uso de água potável com dispositivos eficientes, controle de consumo e soluções de reaproveitamento.
Avaliação da energia incorporada nos materiais, incentivando escolhas com menor impacto ambiental desde a fase de construção.
Esse enfoque integrado garante uma avaliação objetiva, transparente e alinhada às metas de sustentabilidade.
A EDGE Advanced reconhece projetos que alcançam mínimo de 40% de economia de energia, posicionando-os como referências de alto desempenho ambiental.
Esse nível é especialmente valorizado em:
Projetos com EDGE Advanced apresentam maior valor de revenda e melhor posicionamento frente ao mercado.
Um dos principais diferenciais da EDGE é seu processo simplificado, que permite certificação em menos tempo quando comparado a outros sistemas.
Os requisitos são claros e objetivos, facilitando a tomada de decisão desde a fase de projeto até a entrega da edificação.
O auditor EDGE é responsável por verificar todas as informações do projeto, incluindo:
Essa auditoria garante a confiabilidade do processo e assegura que os ganhos de eficiência e redução de emissões sejam reais e mensuráveis.
Edifícios com certificação EDGE se destacam no mercado por apresentarem:
Esses fatores resultam em maior valor de revenda, menor tempo de comercialização e melhor percepção do ativo imobiliário.
A certificação EDGE vai além de um selo ambiental. Ela representa uma transformação na forma de projetar, construir e operar edifícios, oferecendo soluções práticas para reduzir o impacto ambiental do setor e enfrentar os desafios do cambio climático.
Ao adotar EDGE, desenvolvedores e empresas se tornam parte ativa da solução, contribuindo para um mercado imobiliário mais eficiente, sustentável e resiliente.
A Leaf acompanha seus clientes em todas as etapas para obter a certificação EDGE, desde a fase inicial de design até a auditoria final. Nosso serviço inclui:
Ajudamos cada projeto a maximizar seu desempenho, reduzir seu impacto ambiental e aumentar seu valor de mercado.
A certificação EDGE é hoje a forma mais rápida e eficaz de tornar um edifício eficiente, reduzir emissões e aumentar o valor de revenda de um imóvel. Em um mercado que exige sustentabilidade, desempenho e resultados mensuráveis, a EDGE se posiciona como uma vantagem competitiva real.
A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
Descubra como as certificações ambientais, a eficiência energética e os edifícios sustentáveis aumentam o valor de revenda de uma propriedade e reduzem seu impacto ambiental.
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