O impacto que os edifícios têm na saúde e no bem-estar das pessoas é uma questão cada vez mais importante para o setor. É fato que a qualidade do ambiente interno influencia a saúde dos ocupantes. Um exemplo disso são os escritórios equipados para promover o bem-estar dos funcionários, onde a produtividade aumenta. Por causa disso, surgiram dois importantes sistemas de certificação: o WELL Building Standard e o Fitwel.
A certificação BEM foi criado pela Delos e pelo International WELL Building Institute (IWBI) em 2014. O IWBI gerencia o sistema e, após os projetos enviarem sua documentação, a Green Business Certification Inc (GBCI) analisa os materiais para verificar se os respectivos requisitos foram atendidos.
No caso de Fitel, foi criada em conjunto pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC), pela Administração de Serviços Gerais dos EUA e pelo Center for Active Design em 2017. O Center for Active Design é responsável por gerenciar esse sistema.
Embora a Fitwel não exija uma visita ao local para verificar os requisitos ou testes de desempenho (toda avaliação é realizada por meio de um portal on-line), a WELL exige que um avaliador aprovado venha ao local para realizar uma inspeção visual das características do edifício, verificar a documentação enviada na inscrição e realizar testes de desempenho.
O Fitwel não tem pré-requisitos, proporcionando maior flexibilidade aos usuários. Além disso, sua implementação e documentação são menos complexas. Por outro lado, o WELL tem 24 pré-condições distribuídas em suas 10 áreas conceituais, seus requisitos são semelhantes aos do LEED e são um pouco mais exigentes, com uma maior carga documental.
Ambas as certificações indicam que são adequadas para novos projetos de construção e edifícios existentes. No entanto, a WELL se concentra em incorporar características específicas de projeto e construção, enquanto a FITWEL se concentra em estratégias gerais e práticas que podem ser implementadas de forma flexível em uma variedade de edifícios existentes.
Tanto a WELL quanto a FITWEL atendem à necessidade de edifícios mais saudáveis implementando padrões e estratégias projetados especificamente para melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes.
O Fitwel, como o Well, tem aplicabilidade internacional, o que significa que está disponível e é usado em todo o mundo.
Ambos os programas oferecem três níveis de certificação: Silver, Gold e Platinum no caso do WELL; e 1, 2 ou 3 estrelas no Fitwel.
Os projetos WELL e Fitwel podem marcar um número significativo de pontos ao monitorar a Qualidade do Ar Interior (IAQ).
Ambos os sistemas devem ser renovados por meio de um processo de recertificação a cada três anos.
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