Incentivos governamentais para EDGE

BORDA representa a solução mais recente oferecida pela GBCI® para apoiar proprietários e desenvolvedores de edifícios na América Latina que desejam se juntar ao movimento de construção sustentável. Essa inovação da IFC demonstra a viabilidade financeira da construção ecológica em mercados emergentes, mostrando que a responsabilidade ambiental está diretamente relacionada ao gerenciamento inteligente de negócios. No Perú, a IFC colaborou com o Conselho Peruano de Construção Sustentável (Perú GBC) no campo das políticas públicas, trabalhando em conjunto para desenvolver o Código Técnico Peruano de Construção Sustentável.

Tipos de incentivos governamentais

Incentivos fiscais

• Adequação de capital
• Regras prudenciais (rácios entre empréstimo e valor/receita)
• Explicações fiscais
• Subsídios e/ou subsídios
• Descontos nas taxas de permissão

Incentivos não fiscais

• Advocacia pública
• Capacitação da força de trabalho
• Incentivos nacionais (ou seja, renda proveniente de isenções fiscais sobre vendas)
• Incentivos do governo local/municipal
• Conformidade alternativa com códigos de construção ecológica
• Flexibilidade regulatória ou benefícios para edifícios verdes (ou seja, alocação adicional de piso)
• Emissão de licenças
• Suporte técnico
• Programas nacionais de reconhecimento
• Taxonomia verde

Incentivos governamentais no Perú para edifícios verdes

Ciudad Tipologia de construção Entidade/Portaria Governamental Incentivo Tipo de certificação validado Arequipa Residencial, comercial e educacional Município de Arequipa/Instituto Municipal de Planejamento (IMPLA) Portaria nº 1136 Bônus de altura baseado em zona para um andar adicional e requisitos reduzidos de espaço de estacionamento se o projeto for certificado, com requisitos adicionais de 40% de telhados verdes, 50% de cercas transparentes, segregação de resíduos e estacionamento de bicicletas FRONTEIRA, BREMÂNIA, DGNB, LEED Cusco Residencial Câmara Municipal de Cusco Portaria nº 25-2019-MPC Bônus de altura baseado em zona para um ou dois andares adicionais se o projeto for certificado, com requisitos adicionais de 50% de telhados verdes e segregação de resíduos BREMEN, FRONTEIRA, LIDERADA Lima (Miraflores) Residencial e comercial Município do Distrito de Miraflores Portaria 510/MM Aumento de 15% na taxa de área de construção (FAR) se certificada pela EDGE com telhados verdes, 50% de cercas transparentes, jardins indígenas, segregação de resíduos, estacionamento de bicicletas e o Código Técnico Nacional de Construção Sustentável; maior proporção de área de construção para BREEAM e LEED BREMEN, FRONTEIRA, LIDERADA Lima (San Borja) Residencial Município do Distrito de San Borja Portaria 623-MSB Bônus de altura baseado em zona para um ou dois andares adicionais se o projeto for certificado, com requisitos adicionais para retiros de um metro com jardins indígenas, 30% de cercas transparentes e segregação de resíduos BORDA, LED Limão (sulco) Residencial e comercial Município do distrito de Surco Portaria 525-MSS Aumento de 25% na taxa de área de construção (FAR), 20% de redução nos requisitos de espaço de estacionamento e 20% menos metros quadrados por unidade do que o mínimo exigido (somente residencial) se o projeto for certificado, com requisitos adicionais de 50% para telhados verdes, segregação de resíduos e estacionamento de bicicletas BREMEN, FRONTEIRA, LIDERADA

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