A construção sustentável e a geração de energia limpa são elementos-chave para alcançar os objetivos estabelecidos na Agenda 2030 das Nações Unidas para o Desenvolvimento Sustentável. Nos últimos anos, alguns setores de investimento imobiliário apostaram em sistemas de construção sustentáveis com presença mundial, como LEED, BORDA, entre outros. Por isso, alguns governos têm procurado incentivar a indústria a alcançar os objetivos da agenda. Neste artigo, aprenderemos sobre os benefícios que a Cidade do México (CD MX) concede aos promotores imobiliários que possuem uma certificação sustentável.
Uma redução de até 20% em direitos de abastecimento de água em edifícios residenciais que comprovem economias de 20% em energia e/ou água através do uso de painéis fotovoltaicos, aquecedores solares e/ou sistemas de coleta de água da chuva.
Será possível alcançar uma redução de 25% do imposto predial sobre edifícios residenciais que tenham áreas verdes em pelo menos um terço da superfície da propriedade (aplica-se a pessoas físicas).
Além disso, um benefício fiscal é concedido a 10% na redução do imposto predial sobre propriedades residenciais em CD MX, onde um telhado verde foi instalado (aplica-se a pessoas físicas).
Deve-se notar que esses benefícios são adicionais aos já obtidos como um edifício verde. São eles: maior atratividade para inquilinos e compradores, maior valor de revenda, economia nos custos operacionais, maior eficiência energética e maior responsabilidade social e ambiental.
Em resumo, se uma propriedade for certificada LEED ou certificação BORDA pode garantir uma série de benefícios econômicos e de reputação. Além de poder ajudar a promover a sustentabilidade e o bem-estar na construção civil.
Entre em contato conosco para aconselhá-lo sobre o processo de certificação.
A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
Descubra como as certificações ambientais, a eficiência energética e os edifícios sustentáveis aumentam o valor de revenda de uma propriedade e reduzem seu impacto ambiental.
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Monterey
