A construção sustentável e a geração de energia limpa são elementos-chave para alcançar os objetivos estabelecidos na Agenda 2030 das Nações Unidas para o Desenvolvimento Sustentável. Nos últimos anos, alguns setores de investimento imobiliário apostaram em sistemas de construção sustentáveis com presença mundial, como LEED, BORDA, entre outros. Por isso, alguns governos têm procurado incentivar a indústria a alcançar os objetivos da agenda. Neste artigo, aprenderemos sobre os benefícios que a Cidade do México (CD MX) concede aos promotores imobiliários que possuem uma certificação sustentável.
Uma redução de até 20% em direitos de abastecimento de água em edifícios residenciais que comprovem economias de 20% em energia e/ou água através do uso de painéis fotovoltaicos, aquecedores solares e/ou sistemas de coleta de água da chuva.
Será possível alcançar uma redução de 25% do imposto predial sobre edifícios residenciais que tenham áreas verdes em pelo menos um terço da superfície da propriedade (aplica-se a pessoas físicas).
Além disso, um benefício fiscal é concedido a 10% na redução do imposto predial sobre propriedades residenciais em CD MX, onde um telhado verde foi instalado (aplica-se a pessoas físicas).
Deve-se notar que esses benefícios são adicionais aos já obtidos como um edifício verde. São eles: maior atratividade para inquilinos e compradores, maior valor de revenda, economia nos custos operacionais, maior eficiência energética e maior responsabilidade social e ambiental.
Em resumo, se uma propriedade for certificada LEED ou certificação BORDA pode garantir uma série de benefícios econômicos e de reputação. Além de poder ajudar a promover a sustentabilidade e o bem-estar na construção civil.
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A certificação WELL em escritórios no México tornou-se um fator estratégico para aumentar o valor imobiliário, ao melhorar a qualidade do ar interior, o conforto térmico e o bem-estar dos ocupantes. Em mercados como Cidade do México e Nuevo León, WELL não apenas impulsiona a produtividade e a saúde dos trabalhadores, mas também eleva a rentabilidade, a taxa de ocupação e a valorização dos ativos corporativos.
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