Na busca constante por soluções que promovam o desenvolvimento sustentável, a certificação BREEAM surgiu como referência na construção e operação de edifícios. Neste blog, exploraremos o que é o certificado BREEAM e como ele foi implementado no contexto da habitação na América Latina, destacando sua importância para a preservação do meio ambiente e o bem-estar das comunidades.
BREMA, o que isso significa “Método de Avaliação Ambiental de Estabelecimentos de Pesquisa em Construção”, é o método líder mundial de avaliação e certificação em sustentabilidade para edifícios. Ele foi desenvolvido no Reino Unido na década de 1990 e se expandiu internacionalmente, abrangendo uma abordagem holística que avalia vários aspectos do ciclo de vida de um edifício. Os critérios de avaliação incluem gestão, saúde e bem-estar, energia, transporte, água, materiais, resíduos, uso da terra e inovação.
A implementação do certificado BREEAM em habitação oferece uma ampla gama de benefícios para os residentes e para o meio ambiente. Alguns desses benefícios incluem:
Todas as certificações compartilham o fato de serem voluntárias e buscarem uma transição para um planejamento urbano mais sustentável. Não há certificação maior ou menor, pois sua escolha dependerá do tipo de projeto que você deseja realizar.
As principais diferenças são que, para obter o certificado BREEAM, é essencial ter um consultor credenciado. Além disso, o nível mais baixo de certificação BREEAM é alcançado atendendo a 30% dos requisitos, enquanto que para obter o nível mais baixo de certificação LEED, é necessário atender a 40% dos requisitos.
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A sustentabilidade tornou-se uma vantagem competitiva essencial nos empreendimentos imobiliários, permitindo reduzir custos operacionais, aumentar o valor de revenda e atender às novas demandas de compradores e investidores. Projetos que incorporam eficiência energética, redução de emissões, bem-estar e certificações ambientais se destacam em mercados competitivos e preservam o valor do ativo no longo prazo.
A certificação LEED na América Latina vem ganhando relevância como um diferencial estratégico no mercado imobiliário sustentável. Neste artigo, explicamos o que é a certificação LEED, como funciona o processo na região, quais são as etapas, os custos e os prazos reais, além do impacto direto no valor dos empreendimentos. Um guia completo para desenvolvedores, investidores e profissionais que buscam eficiência, valorização e alinhamento com critérios ESG.
A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
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