Um edifício pode ser considerado sustentável se atender a uma série de requisitos que garantam sua impacto ambiental mínimo e gerenciamento eficiente de recursos. Também deve ter um design funcionamento, duradouro e alcançável que garante conforto térmico, acústico e luminoso sob os conceitos de eficiência energética e salubridade para usuários ou residentes.
Além disso, ele deve ser gerenciado com uma abordagem holística e equilibrado no uso de recursos e na minimização do impacto ambiental. Ou seja, os materiais de construção devem ser reciclável ou reutilizável para reduzir o desperdício, eles devem ser implementados sistemas de coleta de água da chuva reduzir o uso de água potável ou fazer com que a água da chuva penetre no solo para alimentar os pântanos próximos. Por outro lado, o edifício deve estar estrategicamente localizado para que seja acessível aos usuários e respeite o ecossistema local.
Vale esclarecer que uma das características da sustentabilidade é a benefício econômico. Portanto, os edifícios verdes costumam ser muito competitivos em termos econômicos, porque levam em consideração todo o seu ciclo de vida. Em resumo, ele deve ter características como:
Fonte: Larepública.co
É importante considerar fatores como seu layout, construção e materiais usados. Também deve ser levado em consideração o eficiência energética, a qualidade do ar interior, a gestão de resíduos E o preservação do meio ambiente natural.
Para garantir que o exposto acima seja cumprido, existem certificações sustentáveis, como LEED ou BORDA, que são sistemas de certificação que garantem que o edifício atenda aos critérios de sustentabilidade e alcance entre 20-40% de economia de energia. A certificação —opcionalmente— é realizado em duas fases: certificação do projeto e certificação do edifício acabado.
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A certificação EDGE é uma das formas mais rápidas e eficientes de tornar edifícios mais eficientes, reduzindo o consumo de energia, água e materiais e aumentando o valor de revenda dos imóveis. Desenvolvida pela Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial, a EDGE ajuda projetos imobiliários a reduzir o impacto ambiental, diminuir custos operacionais e avançar na descarbonização do setor da construção. Com um processo simples e mensurável, a EDGE se tornou uma certificação estratégica para desenvolvedores e investidores focados em sustentabilidade e desempenho financeiro.
As certificações sustentáveis no México estão ganhando protagonismo como uma ferramenta estratégica para empresas e projetos que buscam demonstrar seu compromisso ambiental, social e de governança. Elas já não se limitam apenas à construção, abrangendo também processos, operações, produtos e modelos de negócio de forma integrada.
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