Segurança e manutenção em edifícios industriais

A integração de ferramentas tecnológicas nos processos de transformação tem sido essencial para otimizar recursos, tempo e custos nas indústrias, gerando produtos de alta qualidade e maior disponibilidade no mercado. Embora a manufatura tenha experimentado inovações, surge a pergunta: Por que não renovar também o design e a construção das fábricas?

Sustentabilidade na indústria mexicana

Até o final de 2018, o México registrou mais de 200 projetos industriais LEED, abrangendo fabricação, distribuição e armazenamento. Esse setor está posicionado como o segundo com o maior número de projetos buscando a certificação LEED, refletindo o interesse em reduzir o impacto ambiental das operações industriais.

Importância da manutenção industrial

Os benefícios da manutenção industrial são fundamentais e nenhuma empresa deve considerá-la secundária. Apesar do investimento necessário, as vantagens são consideráveis, incluindo a redução de paradas na produção, prevenção de danos irreparáveis, segurança ocupacional, redução de custos, melhoria na qualidade da atividade e conservação de equipamentos de capital.

Razões para adotar a certificação LEED

O monitoramento constante, o registro das operações, a manutenção das instalações e o consumo eficiente de recursos são cruciais para uma operação tranquila e lucrativa. A Certificação LEED oferece créditos e pré-requisitos que permitem monitorar e visualizar o consumo do sistema, detectar irregularidades e tomar decisões eficazes para garantir uma operação eficaz e sustentável.

Processo de execução de uma instalação

1. Fase de projeto:
   • Recomenda-se contratar uma empresa profissional e garantir que o projeto seja aprovado pela Associação Profissional correspondente.
2. Fase de execução:
   • É fundamental selecionar empresas de instalação qualificadas, verificando sua documentação.
   • Os requisitos para empresas de instalação incluem conhecimento na área, experiência comprovada, equipe qualificada e garantias assinadas.
   • Eles realizam verificações para garantir que o projeto esteja em conformidade com os regulamentos atuais e realizam testes de uso.
3. Fase de certificação e inicialização:
   • As instalações são inspecionadas quanto à operação adequada.
   • Nas principais instalações, a documentação é essencial.
   • É necessária documentação como o Certificado Final de Instalação ou o Certificado Técnico de Gerenciamento de Construção, assinado por pessoal técnico qualificado e aprovado pela Associação Profissional.
   • Em alguns casos, a instalação deve ser relatada e registrada no registro administrativo apropriado.
4. Fase de manutenção preventiva:
   • Cada instalação exige monitoramento constante para evitar problemas.
   • A importância de ter um manual do usuário e um livro de manutenção atualizados é enfatizada.
   • A manutenção preventiva oferece vantagens como operação adequada, prevenção de problemas onerosos, maior vida útil de equipamentos e máquinas, melhor desempenho do sistema, prevenção de acidentes ocupacionais, maior economia de energia e eficiência do equipamento e prêmios de seguro reduzidos.
5. Fase de inspeção periódica:
   • As inspeções devem ser realizadas de acordo com os regulamentos e o cronograma estabelecido.
   • É aconselhável manter um registro detalhado dos incidentes e observações.
   • Tome medidas corretivas para remediar deficiências, incluindo verificar as correções e sua eficácia.