Certificación AIS

Accesibilidad
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Sistema Identificador de Accesibilidad

DIEGO FERRE 1 1

Espacio para todas las personas,
sin excepción

La certificación AIS es el estándar internacional de accesibilidad con mayor alcance a nivel global, respaldado por la Fundación ARS. Evalúa y acredita las condiciones de accesibilidad de espacios físicos, servicios, webs y productos, reconociendo hasta cinco niveles de excelencia mediante un sistema de estrellas.
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Con más de 4.000 certificados emitidos en 32 países y clientes como Google, Coca-Cola, Real Madrid y BBVA, AIS se ha convertido en la referencia para organizaciones que quieren demostrar su compromiso con la inclusión de forma objetiva y verificable.

¿Cuál certificación conviene para tu proyecto?

Leaf trabaja las 6 certificaciones de sostenibilidad, bienestar y accesibilidad más reconocidas en Latinoamérica. Esta tabla resume las diferencias clave para ayudarte a elegir.

Certificación Enfoque Nivel de inversión Tiempo típico Ideal para
EDGE Eficiencia de recursos: energía, agua y materiales. Modelo simplificado. Bajo — costo adicional de 0% a 3% 3 a 6 meses Mercados emergentes, presupuestos ajustados, proyectos residenciales, comerciales, hoteleros y de salud
LEED Integral: energía, agua, materiales, calidad ambiental interior, ubicación Medio-alto — costo de registro más porcentaje del costo de construcción 4 a 6 meses de revisión Proyectos corporativos, reconocimiento internacional máximo, inversionistas globales
WELL Salud y bienestar de los ocupantes: aire, agua, luz, confort, mente Medio — varía según el nivel (Bronze a Platinum) Registro más verificación en dos fases Oficinas corporativas con foco en productividad y bienestar del talento
FITWEL Salud y bienestar, alternativa simplificada a WELL Bajo 1 a 3 meses Edificios existentes, vivienda multifamiliar, espacios comerciales — certificación de salud rápida y accesible
AIS Accesibilidad universal de edificios y espacios: acceso, circulación, uso y comunicación para todas las personas (Norma AIS 1/2018) Variable — según el tamaño del activo y el nivel buscado (1 a 5 estrellas) Aprox. 3 meses Hoteles, retail, oficinas, centros de salud y edificios públicos que buscan demostrar inclusión y fortalecer su perfil ESG
BMS (Perú) Bono Mivivienda Sostenible: eficiencia energética e hídrica en vivienda nueva en Perú, con acceso a bono estatal y mejores condiciones de financiamiento Variable según el grado de sostenibilidad (1, 2 o 3) Según el proceso con el Fondo MIVIVIENDA Desarrolladores inmobiliarios en Perú que quieren que sus compradores accedan al Bono Mivivienda Sostenible y a mejores condiciones de crédito hipotecario

¿Cómo funciona?

AIS evalúa las condiciones de accesibilidad a través de un asesor autorizado, quien realiza un diagnóstico y acompaña el proceso de mejora. Una vez cumplidos los criterios, la Fundación ARS emite el certificado con un nivel de 1 a 5 estrellas según el grado de excelencia alcanzado, quedando publicado en el Registro Público de AIS.

Inversión

El costo varía según el tipo de activo (espacio físico, web o producto) y su complejidad. Desde Leaf acompañamos todo el proceso como asesores autorizados, ayudándote a planificar las mejoras de forma eficiente para minimizar la inversión.

¿A quién está dirigida?

A cualquier organización que quiera acreditar su compromiso con la accesibilidad: centros comerciales, edificios de oficinas, hospitales, hoteles, instituciones educativas, aeropuertos y empresas con presencia digital. Es especialmente relevante para organizaciones con políticas ESG, DEI o RSC activas.

Requisitos

Cumplir con los criterios de accesibilidad definidos por AIS según el tipo de activo, tomando como referencia la normativa vigente en cada país. El proceso comienza con un diagnóstico y concluye cuando el activo alcanza el nivel mínimo de 1 estrella.

Tipos de proyectos que hemos certificado con AIS

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Preguntas Frecuentes sobre la certificación AIS

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¿Qué tipos de activos y proyectos se pueden certificar con esta certificación?

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Espacios físicos (edificios, oficinas, centros comerciales, hoteles, hospitales, centros educativos), servicios, sitios web y productos. Cada tipo de activo se evalúa con criterios de accesibilidad específicos.

¿Cómo influye la certificación AIS en la reputación y el posicionamiento de mi organización?

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AIS acredita de forma objetiva y verificable tu compromiso con la inclusión. Fortalece tus indicadores ESG, DEI y RSC, mejora la experiencia de clientes, colaboradores y visitantes, y te da visibilidad en el Registro Público de AIS junto a referentes como Google, Coca-Cola, Real Madrid y BBVA.

¿Cuál es la diferencia entre los niveles de 1 a 5 estrellas de certificación AIS?

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Cada estrella refleja un mayor grado de excelencia en accesibilidad. Para obtener 1 estrella hay que cumplir los criterios mínimos, y los niveles superiores exigen mejoras más completas. La inversión y los plazos dependen del tipo de activo, su complejidad y sus condiciones actuales.

¿Se puede certificar un espacio que ya está construido y en operación?

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Sí. El proceso empieza con un diagnóstico de las condiciones actuales, que identifica las brechas y las mejoras necesarias. Así se puede planificar la adecuación por etapas hasta alcanzar el nivel de estrellas buscado.

¿Cuál es el rol de Leaf durante este proceso de certificación AIS?

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Como asesores autorizados, realizamos el diagnóstico, priorizamos las mejoras según su impacto y costo, acompañamos su implementación y gestionamos todo el proceso ante la Fundación ARS hasta que se emite el certificado.

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