GBC Condominio es la certificación del Green Building Council Brasil para condominios residenciales multifamiliares. Se creó en 2017 a partir de GBC Casa y se validó con 11 proyectos piloto. Está adaptada al clima, la normativa y el mercado de Brasil.
Un condominio certificado consume menos agua y energía, genera menos residuos y ofrece espacios más sanos. Eso reduce las cuotas de mantenimiento, valoriza las unidades y abre la puerta a financiamiento verde e incentivos.
El proyecto suma puntos en siete categorías: Agua y Efluentes, Biodiversidad y Contaminación, Energía, Materiales y Residuos, Salud, Seguridad y Calidad, Cambio Climático y Gobernanza. Se registra al inicio del diseño, se documenta durante la obra y lo revisa una auditoría independiente contratada por GBC Brasil.
La inversión incluye las tasas de GBC Brasil, la consultoría y las mejoras técnicas. Si se planifica desde el diseño, muchas medidas casi no suben el costo de obra, y el ahorro en agua y energía se nota desde el primer año de operación.
A desarrolladoras, constructoras y proyectistas de edificios residenciales en Brasil, desde vivienda económica hasta proyectos de alto estándar. Es ideal para quienes buscan diferenciarse en ventas, cumplir metas ESG y acceder a créditos verdes.
El proyecto debe ser una edificación permanente, con un perímetro de certificación claro y en regla con la normativa ambiental. Además, tiene que cumplir 18 prerrequisitos obligatorios. Según el puntaje se otorgan cuatro niveles: Verde (40 a 49 puntos), Plata (50 a 59), Oro (60 a 79) y Platino (80 o más).
Déjanos tu mensaje y nos pondremos en contacto contigo.
Escríbenos
GBC Casa certifica viviendas unifamiliares. GBC Condominio está pensada para condominios residenciales multifamiliares e incluye los edificios, las áreas comunes y la infraestructura de apoyo.
Lo ideal es al inicio del diseño, antes de cerrar los proyectos ejecutivos y de empezar la obra. Así las medidas se integran desde el principio y salen más baratas.
La revisa una auditoría independiente contratada por GBC Brasil, en dos etapas (diseño y obra) o en una sola entrega al terminar la obra. Los créditos observados pueden volver a presentarse con documentación adicional.
Las unidades certificadas tienen menores costos de condominio, se valorizan más y se diferencian en el mercado. Además, el certificado puede facilitar el acceso a financiamiento verde e incentivos.
Sí. Muchas estrategias de agua, energía y materiales suman a varias certificaciones, así que un mismo proyecto puede combinar GBC Condominio con un sello internacional.
Leaf Global. Copyright © 2026. Todos los derechos reservados.
