Aquellos edificios que utilizan los recursos de forma eficiente, tienen un impacto claramente positivo tanto en las utilidades del negocio inmobiliario como en la economía de sus inquilinos. Y si deciden obtener una certificación sostenible, con mayor razón se garantizan los beneficios, ya que los requisitos son tener al menos un 20% de ahorro en energía, agua y energía acumulada de los materiales.
El software EDGE nos ayuda a visualizar como algunas estrategias de ahorro de energía y agua logran cierta mejora en el rendimiento del edificio. En este artículo, hablaremos sobre la categoría de materiales y estrategias a implementar. Es importante mencionar que EDGE cuantifica la cantidad de energía acumulada que viene en los materiales desde su extracción, fabricación, manufactura, transporte e instalación en la construcción. Esta cantidad de energía se muestra como Megajules por metro cuadrado.
Dichas estrategias pueden incurrir en poco o nada de sobrecostes. Asimismo, es importante recalcar el impacto de dichos sobrecostes a nivel cuantitativo. Si se realiza una consultoría en la etapa de diseño, es muy probable que el proyecto cumpla con EDGE con 0% de sobre costos hasta un máximo de 1%.
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La sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva clave en los desarrollos inmobiliarios, permitiendo reducir costos operativos, aumentar el valor de reventa y responder a las nuevas exigencias de compradores e inversionistas. Los proyectos que integran eficiencia energética, reducción de emisiones, bienestar y certificaciones ambientales logran diferenciarse en mercados cada vez más competitivos y asegurar su valor a largo plazo.
La certificación LEED en Latinoamérica se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor, la eficiencia y la competitividad de los proyectos inmobiliarios. En este artículo explicamos qué es la certificación LEED, cómo funciona el proceso en LATAM, cuáles son sus etapas, costos y tiempos reales, y cómo impacta en el valor de reventa de los edificios. Una guía práctica para desarrolladores, inversionistas y equipos técnicos que buscan construir bajo estándares internacionales de sostenibilidad.
La certificación EDGE es una de las formas más rápidas y efectivas de lograr edificios eficientes, reducir el consumo de energía, agua y materiales, y aumentar el valor de reventa de un inmueble. Desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Grupo Banco Mundial, EDGE ayuda a proyectos inmobiliarios a disminuir su impacto ambiental, reducir costos operativos y avanzar en la descarbonización del sector. Gracias a su proceso simplificado y medible, EDGE se ha convertido en una certificación estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan sostenibilidad, rentabilidad y diferenciación en el mercado.
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