México se está transformando paulatinamente en un líder de crecimiento de sustentabilidad urbana e innovación en eficiencia energética. Cabe resaltar que uno de los primeros edificios con Certificación LEED en México y Latinoamérica fue El Centro Nacional de Negocios de Chihuahua en 2006, así como la torre HSBC en 2008 cuya construcción logró la primera certificación Oro en todo Latinoamérica.
Esta ciudad impulsa las áreas verdes entre sus edificaciones. Tienen un plan maestro de desarrollo inmobiliario donde incluirá espacios integrales para vivir, trabajar, realizar actividades deportivas y de esparcimiento, por lo que su infraestructura está equipada con un parque central de 16,000 m², ciclovías, red hidráulica, red sanitaria, planta de tratamiento de agua, red eléctrica, red de comunicación con tecnología 5G e iluminación.
Aguascalientes destaca por tener los mejores servicios de recolección de basura, pavimentación, agua limpia, saneamiento y drenaje. Además, es la segunda ciudad más sustentable del país, detrás de Guadalajara. Según el Índice de Ciudades Sostenibles 2018 elaborado por el Centro de Investigación y Docencia Económicas y el Instituto Mexicano para la Competitividad. Esta denominación se debe a diversas acciones que han implementado en los últimos años como:
Guadalajara es la ciudad de México con el promedio más alto de cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Así lo destaca el Índice de Ciudades Sostenibles 2018. Debido a que cuenta con diferentes sistemas de energía sustentable para edificios y alumbrado público: por ejemplo, en 2016 el edificio del Instituto de Información Estadística y Geográfica en Zapopan fue galardonado como un inmueble capaz de reducir consumos de gas, agua y electricidad. Además, cuenta con programas de movilidad para impulsar el transporte sustentable.
En Puebla hay proyectos para aprovechar la energía solar mediante paneles fotovoltaicos; y, existen leyes para proteger los espacios verdes y así mitigar el impacto ambiental de las emisiones de carbono.
La Ciudad de México también se ha enfocado en el establecimiento y prolongación de ciclovías que reduzcan el riesgo de aglomeración y promuevan el uso eficiente de bicicletas. Además, la ciudad más habitada de México tiene edificios verdes, cuya característica es captar diferentes tipos de energías limpias, como la solar o la eólica. La Torre BBVA, Torre Reforma y Torre HSBC son algunos ejemplos.
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Hemos visto que hay varias ciudades verdes en México, algunas más avanzadas que otras. Y tú, ¿conoces algún proyecto verde en México que haya cautivado tu atención?
Certificar un edificio en 2026 es una decisión estratégica que impacta en costos operativos, valor de reventa y atractivo para inversionistas. Este análisis costo-beneficio revisa procesos, certificaciones, retorno financiero y cómo la sostenibilidad se convierte en una ventaja competitiva real.
La sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva clave en los desarrollos inmobiliarios, permitiendo reducir costos operativos, aumentar el valor de reventa y responder a las nuevas exigencias de compradores e inversionistas. Los proyectos que integran eficiencia energética, reducción de emisiones, bienestar y certificaciones ambientales logran diferenciarse en mercados cada vez más competitivos y asegurar su valor a largo plazo.
La certificación LEED en Latinoamérica se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor, la eficiencia y la competitividad de los proyectos inmobiliarios. En este artículo explicamos qué es la certificación LEED, cómo funciona el proceso en LATAM, cuáles son sus etapas, costos y tiempos reales, y cómo impacta en el valor de reventa de los edificios. Una guía práctica para desarrolladores, inversionistas y equipos técnicos que buscan construir bajo estándares internacionales de sostenibilidad.
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