La conversión de edificios ya existentes en sustentables se ha convertido en una alternativa atractiva para reducir la huella ecológica de la construcción. En este artículo te explicaremos cómo se puede convertir un edificio en sustentable y las certificaciones sostenibles que puedes utilizar para certificar edificios ya existentes.
Una de las opciones para convertir un edificio en sustentable es certificarlo con alguna de las certificaciones sostenibles existentes. Entre las más reconocidas se encuentra el Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), que se enfoca en la sostenibilidad en la construcción, operación y mantenimiento de edificios. LEED ofrece una certificación específica para edificios ya existentes, llamada LEED for Existing Buildings: Operations and Maintenance (LEED EB: O+M).
Cabe resaltar que los edificios existentes ganan puntos más por mejorar el rendimiento que por el simple hecho de implementar estrategias.
Dentro de los beneficios que hay al certificar un edificio podemos encontrar:
Por otro lado, una certificación sostenible puede ser costosa y requerir una inversión significativa de tiempo y recursos, solo que vale la pena y existen una series de beneficios económicos según el país en donde se crea el proyecto.
Se proporciona 12 meses consecutivos de evaluación de categorías como Energía, Agua, Residuos. Así como también, medición a través de una encuesta sobre el transporte y la calidad del ambiente interior.
PUNTOS CATEGORÍA: métrica 33 Energía: Cantidad consumida 15 Agua: Cantidad consumida 08 Residuos: Cantidad generada 14 Transporte: Encuesta ¿Cómo llegan los usuarios al edificio? 20 Calidad Ambiente Interior: Encuesta de satisfacción, mediciones TVOC y mediciones CO₂ interior. 10 Puntos BaseSe debe hacer revisión anual para mantener el certificado.
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La certificación WELL en oficinas en México se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor inmobiliario, al mejorar la calidad del aire interior, el confort térmico y el bienestar de los ocupantes. En mercados como la Ciudad de México y Nuevo León, WELL no solo impulsa la productividad y la salud de los trabajadores, sino que también incrementa la rentabilidad, la tasa de ocupación y la plusvalía de los activos corporativos.
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Certificar un edificio en 2026 es una decisión estratégica que impacta en costos operativos, valor de reventa y atractivo para inversionistas. Este análisis costo-beneficio revisa procesos, certificaciones, retorno financiero y cómo la sostenibilidad se convierte en una ventaja competitiva real.
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