LEED v5 ya está disponible y representa una evolución profunda del sistema de certificación más reconocido a nivel mundial. Esta versión fue desarrollada con la colaboración de miles de profesionales del sector de la construcción sostenible, con el objetivo de responder a los desafíos climáticos más urgentes e incorporar la acción climática como eje central para enfrentar la crisis ambiental y centrarse en la salud de las personas para promover la sostenibilidad.
Desarrollada por el U.S. Green Building Council (USGBC), LEED v5 responde directamente a la urgencia climática global y al desafío del cambio climático, apoyando la resiliencia de los proyectos frente a este fenómeno. Además, se basa en la evidencia científica más reciente y aborda las brechas identificadas en versiones anteriores.
Además, se han incorporado nuevos requisitos para alcanzar la certificación Platino (el nivel más alto de LEED), enfocados en la eficiencia energética, las emisiones de carbono y el uso de energía renovable.
LEED v5 mantiene las categorías tradicionales de créditos y requisitos mínimos, pero reorganiza y refuerza su estructura en torno a tres objetivos globales:
Estos objetivos se articulan a través de cinco principios clave: descarbonización, ecosistemas, equidad, salud y resiliencia.
LEED v5 objetivos y principios
Accede a las guías de referencia para BD+C, ID+C y O+M.
Se recomienda comenzar desde ahora la evaluación y planificación para migrar a LEED v5, especialmente si tu proyecto es una nueva construcción, una renovación mayor o un edificio existente en etapa de diseño. Esto permitirá que tu proyecto se adapte a los nuevos requisitos y aproveche las oportunidades que ofrece esta nueva versión.
Con LEED v5, el U.S. Green Building Council ha establecido un nuevo ciclo de desarrollo de cinco años, lo que brinda mayor previsibilidad y estabilidad al mercado. A partir de 2025, las futuras versiones de LEED seguirán este calendario regular, permitiendo a los profesionales planificar con anticipación y alinear sus proyectos con las próximas actualizaciones del sistema.
Además, el programa LEED se está actualizando para ofrecer más flexibilidad a los proyectos, con nuevas oportunidades para adaptar y desarrollar sus requisitos de certificación. Esto permite que el sistema responda de forma más ágil a los avances tecnológicos, las necesidades del mercado y los desafíos ambientales que evolucionan rápidamente.
Alineada con el Acuerdo de París, la taxonomía verde y los marcos ESG corporativos, LEED v5 establece un nuevo estándar para la sostenibilidad en el entorno construido, integrando la protección de los ecosistemas y la conservación de la biodiversidad en los proyectos.
Además, promueve la mejora del espacio para los usuarios finales, optimizando tanto el bienestar como la funcionalidad de viviendas y oficinas.
LEED v5 Scorecard: O+M
En LEED v5, el enfoque no termina con la construcción o diseño del edificio; la sostenibilidad debe mantenerse durante todo su ciclo de vida. Por eso, la categoría de Operaciones y Mantenimiento (O+M) cobra un papel fundamental.
Esta etapa es clave para garantizar que los estándares de calidad, eficiencia energética, reducción de consumo de recursos y bienestar de los ocupantes se mantengan a lo largo del tiempo. LEED v5 pone especial énfasis en la verificación continua del desempeño, la resiliencia ante riesgos climáticos y la gestión responsable del edificio en uso.
Los propietarios y administradores deben implementar prácticas sostenibles como la reducción del consumo de agua y energía, una adecuada gestión de residuos y el fomento de ambientes saludables para las personas. Además, se promueven auditorías y evaluaciones periódicas que permiten identificar oportunidades de mejora continua.
De esta manera, LEED v5 consolida su sistema como un proceso dinámico que acompaña a los edificios durante todo su ciclo de vida, asegurando que la sostenibilidad no sea solo un objetivo inicial, sino una realidad constante que impulsa la innovación, la equidad y la calidad en el entorno construido.
Además de sus beneficios ambientales y sociales, certificar un proyecto con LEED representa una decisión financiera inteligente. Los edificios con certificación LEED:
Además, estos espacios promueven mayor bienestar, salud y productividad entre sus ocupantes, lo cual se traduce en mejores resultados para empleadores, propietarios e inversionistas.
Fuente: U.S. Green Building Council (USGBC)
LEED v5 representa un cambio significativo respecto a versiones anteriores. Ya no se trata solo de reducir el impacto ambiental, sino de integrar de forma más profunda aspectos como la equidad social, la resiliencia frente al cambio climático y el bienestar de las personas.
Esta nueva versión impulsa una visión más integral de la sostenibilidad, fomentando la innovación y la colaboración desde las primeras etapas del proyecto. Adoptar LEED v5 asegura el cumplimiento de estándares más exigentes y posiciona a los edificios certificados como líderes de una transformación necesaria hacia un entorno construido más justo, eficiente y preparado para el futuro.
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