El sistema de certificación de edificios verdes EDGE proviene del inglés Excellence in Design for Greater Efficiencies y fue creada por el IFC - miembro del Banco Mundial. Originalmente, estaba pensado para impulsar el desarrollo sostenible en mercados emergentes y únicamente estaba disponible en ciertos países. Con esta actualización, EDGE versión 3 está disponible en todos los países. Además, se incorporan más estrategias en la herramienta utilizada para evaluación de edificios “EDGE App”, tales como iluminación LED, techos verdes y diferentes sistemas de energía renovable.
Los incentivos son comerciales y financieros, más los resultados, ambientales. EDGE ayuda a mitigar el cambio climático al incentivar un desarrollo que hace uso eficiente de los recursos.
Data: Las líneas base se actualizaron para todos los países para reflejar los últimos cambios regulatorios a nivel mundial y se cambiaron de ASHRAE 90.1 2007 a ASHRAE 90.1 2016.
Geográfico: El IFC ha ido agregando datos para cada vez más países y ciudades.
Funcionalidad: Las nuevas características incluyen cambiar la forma en que los proyectos residenciales con múltiples tipos de unidades y proyectos de uso mixto se evalúan en la aplicación, implementando también nuevas calculadoras y la capacidad de cambiar entre tipologías sin perder la data ingresada.
Estrategias Sostenibles: Con esta actualización, nuevas estrategias pasivas, activas y renovables son agregadas en el estándar.
Además, EDGE se ha expandido para incluir la etapa completa del ciclo de vida de un edificio, lo cual permite certificar los edificios existentes y las renovaciones importantes además de las construcciones nuevas.
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Especialista en Sostenibilidad y Bienestar | CEO de LEAF S.A.C. | Directora del GBC Pe | LEED AP BD+C | LEED Faculty | WELL AP | WELL Faculty | EDGE Auditor | EDGE Expert | EDGE Trainer | Miembro Task Force on Covid-19
La sostenibilidad se ha convertido en una ventaja competitiva clave en los desarrollos inmobiliarios, permitiendo reducir costos operativos, aumentar el valor de reventa y responder a las nuevas exigencias de compradores e inversionistas. Los proyectos que integran eficiencia energética, reducción de emisiones, bienestar y certificaciones ambientales logran diferenciarse en mercados cada vez más competitivos y asegurar su valor a largo plazo.
La certificación LEED en Latinoamérica se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor, la eficiencia y la competitividad de los proyectos inmobiliarios. En este artículo explicamos qué es la certificación LEED, cómo funciona el proceso en LATAM, cuáles son sus etapas, costos y tiempos reales, y cómo impacta en el valor de reventa de los edificios. Una guía práctica para desarrolladores, inversionistas y equipos técnicos que buscan construir bajo estándares internacionales de sostenibilidad.
La certificación EDGE es una de las formas más rápidas y efectivas de lograr edificios eficientes, reducir el consumo de energía, agua y materiales, y aumentar el valor de reventa de un inmueble. Desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Grupo Banco Mundial, EDGE ayuda a proyectos inmobiliarios a disminuir su impacto ambiental, reducir costos operativos y avanzar en la descarbonización del sector. Gracias a su proceso simplificado y medible, EDGE se ha convertido en una certificación estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan sostenibilidad, rentabilidad y diferenciación en el mercado.
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