Proyectos certificados en sostenibilidad

Descripción del proyecto

Precursores 5 es un proyecto residencial desarrollado por Bélgica Edificaciones en la Av. Elmer Faucett 298, en el distrito de San Miguel, Lima. Con más de 4,329 m² construidos, el edificio combina 56 departamentos con un local comercial en el primer nivel, y ha sido reconocido en medios locales como uno de los proyectos más sostenibles de la zona.

Precursores 5 obtuvo la certificación EDGE, que valida ahorros mínimos de energía, agua y materiales frente a una edificación convencional equivalente, y sus unidades califican para el bono verde del Fondo Mivivienda.

¿Qué hace innovador a este proyecto?

La innovación de Precursores 5 está en integrar tecnología de eficiencia energética e hídrica de forma visible y funcional dentro de un edificio residencial de mediana altura en un distrito consolidado de Lima.

El proyecto destaca por:

• Incorporar paneles solares con capacidad de generación de 3 kWh para abastecer las áreas comunes.
• Instalar más de 50 sensores de movimiento que optimizan el uso de iluminación en espacios comunes.
• Maximizar el ingreso de luz natural y contar con áreas verdes y jardines dentro del diseño arquitectónico.
• Ofrecer estacionamiento gratuito de bicicletas para fomentar una movilidad más sostenible entre sus residentes.
• Emplear iluminación LED en departamentos y áreas comunes, además de materiales de construcción sostenibles.

Impacto del proyecto

Gracias a su certificación EDGE, los compradores de Precursores 5 pueden acceder a un bono verde adicional del 3% sobre el valor financiado de su vivienda a través del Fondo Mivivienda, lo que demuestra cómo la sostenibilidad certificada también se traduce en beneficios financieros concretos para las familias.