Lidera proyectos y consultorías bajo estándares LEED, EDGE y FITWEL, integrando estrategias de optimización de fachadas, evaluación del ciclo de vida y modelado energético para desarrollar edificaciones de alto rendimiento.
Conoce por qué Perú destaca en la certificación EDGE en LATAM y descubre proyectos como Jorge Chávez, Real Plaza Puruchuco, SENATI y más.
En los últimos años, la construcción sostenible ha dejado de ser una tendencia para convertirse en una prioridad para el sector inmobiliario y de infraestructura en América Latina.
Dentro de este crecimiento, Perú destaca como uno de los mercados con mayor adopción de la certificación EDGE. Actualmente, existen más de 80 proyectos EDGE en el portafolio de Leaf en el país, desde edificios residenciales y centros comerciales hasta hospitales, instituciones educativas, infraestructura aeroportuaria y proyectos industriales.
Pero, ¿qué explica este crecimiento?
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (IFC) para impulsar la construcción eficiente en mercados emergentes.
Su principal objetivo es demostrar, mediante métricas cuantificables, que un proyecto puede reducir significativamente su consumo de recursos.
Para obtener la certificación EDGE, un proyecto debe alcanzar como mínimo un 20% de ahorro en energía, agua y energía incorporada en los materiales, frente a un edificio convencional de referencia.
Esta metodología hace que EDGE sea especialmente atractiva para desarrolladores que buscan integrar sostenibilidad desde el diseño y, al mismo tiempo, demostrar resultados concretos.
El crecimiento de EDGE en Perú no responde a un solo tipo de proyecto. Una de las principales características del mercado peruano es precisamente la diversidad y escala de las edificaciones que están incorporando este estándar.
Desde proyectos residenciales hasta grandes infraestructuras, la certificación se ha convertido en una herramienta para medir y validar estrategias de eficiencia.
Leaf cuenta actualmente con más de 80 proyectos EDGE en Perú, dentro de un portafolio que incluye proyectos como Magnolias, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Servicios de Salud Costa Verde, WOW 4A, Verah, Velnes Mendiburu, Toscana, Toribio Polo y muchos otros.
Esta diversidad demuestra que la construcción sostenible ya no está limitada a un segmento específico del mercado.
La mejor manera de entender el crecimiento de EDGE en el país es observar algunos de los proyectos que ya han incorporado esta certificación.
La ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez representa uno de los proyectos de infraestructura más importantes del Perú de los últimos años.
El proyecto incorpora un nuevo terminal de pasajeros, una segunda pista, una nueva torre de control, plataformas, vías de acceso y el concepto de Airport City.
Dentro de esta infraestructura, la sostenibilidad también forma parte del diseño: se incorporaron sistemas de iluminación LED, climatización optimizada, equipos de menor consumo y soluciones para una gestión más eficiente del agua.
Su certificación EDGE demuestra que los estándares de eficiencia pueden aplicarse incluso en proyectos de infraestructura de gran escala.
Otro proyecto emblemático es Real Plaza Puruchuco, centro comercial ubicado en Ate, Lima.
Con más de 233,000 m² construidos, el proyecto obtuvo la certificación EDGE Final y se convirtió en un referente para demostrar que la sostenibilidad también puede integrarse en desarrollos comerciales de gran escala.
El proyecto incorpora estrategias de eficiencia energética, hídrica y de materiales, además de soluciones pasivas como ventilación natural y control solar.
De hecho, EDGE reconoce a Real Plaza Puruchuco como el centro comercial EDGE certificado más grande del mundo.
La evolución de la certificación también puede verse en proyectos que buscan niveles de eficiencia superiores.
El nuevo Centro Tecnológico de SENATI en Independencia obtuvo la certificación EDGE Advanced, convirtiéndose en el primer proyecto educativo del Perú en alcanzar este nivel.
El proyecto logró ahorros estimados de 47% en energía, 40% en agua y 45.6% en energía incorporada en materiales, superando ampliamente los requisitos mínimos de EDGE.
Este tipo de proyectos demuestra que la certificación no solamente sirve para cumplir un estándar, sino que también puede convertirse en una herramienta para llevar el desempeño de una edificación mucho más lejos.
La vivienda también tiene un papel importante en la expansión de EDGE en Perú.
Savia, proyecto residencial ubicado en Pueblo Libre, cuenta con más de 21,000 m² construidos y obtuvo la certificación EDGE.
El proyecto integra estrategias para reducir el consumo de energía y agua, además de utilizar materiales con menor impacto ambiental.
Este tipo de desarrollos demuestra que la construcción eficiente puede implementarse a gran escala sin limitarse a edificios corporativos o proyectos de infraestructura.
El avance de la certificación EDGE en Perú refleja un cambio más amplio en la industria de la construcción.
Hoy, la sostenibilidad puede medirse, verificarse y convertirse en parte de la propuesta de valor de un proyecto.
Y los proyectos que ya han obtenido la certificación muestran que esto es posible en diferentes escalas: desde una vivienda multifamiliar hasta un centro comercial de más de 200,000 m² o una infraestructura aeroportuaria estratégica para el país.
En Leaf, hemos acompañado proyectos de diferentes sectores en su camino hacia la certificación EDGE, trabajando desde las etapas iniciales de diseño hasta la validación de los requerimientos necesarios para obtener la certificación.
Nuestro objetivo es que la sostenibilidad no sea un elemento añadido al final del proyecto, sino una estrategia integrada desde el inicio.
Si estás desarrollando un proyecto en Perú y quieres conocer cómo incorporar estrategias de eficiencia energética, hídrica y de materiales desde el diseño, nuestro equipo puede acompañarte durante todo el proceso de certificación.
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