Magíster en Ingeniería Mecánica por la USP/EESC (Brasil), con acreditaciones LEED AP BD+C, LEED AP O+M, LEED Green Rater y EDGE Expert. 12 años de experiencia en consultoría de certificaciones LEED.
El Niño Costero 2026 trae lluvias intensas en el norte, calor récord en la costa y sequía en el sur. Te explicamos por qué las mismas decisiones que hacen sostenible a un edificio son las que lo preparan para resistir el clima extremo.
El Perú vuelve a mirar al mar con preocupación. Según el ENFEN, el El Niño Costero que comenzó en marzo de 2026 podría mantener una magnitud extraordinaria hasta febrero de 2027 y extenderse incluso hasta el otoño de ese año. Las lluvias en la costa norte se adelantaron a octubre, el río Tumbes triplicó su caudal en pocos días y ciudades como Paita y Callao han registrado temperaturas de 5 a 8 °C por encima de lo normal. Mientras tanto, el sur andino se prepara para lo contrario: sequía.
Ya sabemos lo que cuesta no estar preparados. El Niño Costero de 2017 dejó más de 63 000 viviendas destruidas y más de 350 000 afectadas, y el evento de 1997-98 generó pérdidas estimadas en US$ 3600 millones. Gran parte de ese daño se concentró en edificaciones e infraestructura que no fueron pensadas para el clima que hoy enfrentamos.
La buena noticia es que las estrategias que hacen sostenible a un edificio (eficiencia en agua y energía, buen diseño pasivo, materiales durables y una correcta gestión del sitio) son, en gran medida, las mismas que lo vuelven resiliente frente a eventos climáticos extremos.
Durante años, la construcción sostenible se explicó casi solo en términos de ahorro: menos energía, menos agua, menos emisiones. Todo eso sigue siendo cierto, pero El Niño deja en evidencia otro beneficio igual de importante: un edificio que depende menos de recursos externos y que está diseñado para su entorno climático es un edificio que sigue funcionando cuando ese entorno se pone difícil.
Un edificio resiliente es aquel que puede resistir un evento extremo, seguir operando durante él y recuperarse rápido después. Veamos cómo la sostenibilidad aporta en cada frente.
El Niño trae los dos extremos al mismo país. En el norte, lluvias intensas que colapsan drenajes y generan inundaciones. En el sur, déficit hídrico que presiona el abastecimiento.
Las anomalías de temperatura de este evento no son un detalle. Más calor significa más demanda de enfriamiento, picos de consumo eléctrico y mayor riesgo para la salud de quienes viven o trabajan en el edificio.
Las lluvias e inundaciones afectan líneas de transmisión, subestaciones y vías de acceso. Un edificio eficiente y, cuando es posible, con generación propia (por ejemplo, paneles solares) puede sostener por más tiempo sus servicios críticos: iluminación, bombeo de agua, refrigeración y comunicaciones.
Las certificaciones y buenas prácticas de construcción sostenible exigen analizar el sitio: riesgo de inundación, cercanía a quebradas, tipo de suelo y conectividad. A eso se suman materiales durables, resistentes a la humedad y de bajo mantenimiento, que alargan la vida útil del edificio y reducen los costos de reparación después de un evento.
Certificaciones como EDGE o LEED no son solo un sello ambiental. Al exigir metas medibles de eficiencia en agua y energía, además de criterios de sitio, materiales y calidad interior, empujan a los proyectos a tomar decisiones que también los protegen frente al clima. Certificaciones de salud como WELL o Fitwel suman la mirada del confort térmico y la calidad del aire, claves cuando el calor aprieta. Para inversionistas, desarrolladores y propietarios, eso se traduce en activos con menor riesgo operativo, menores costos de mantenimiento y más valor en el tiempo.
El Niño no es un evento aislado: es parte de un clima que cambia y que nos seguirá poniendo a prueba en el Perú y en toda la región. Cada proyecto que se diseña hoy estará en pie durante décadas y enfrentará muchos episodios como este. Construir de forma sostenible es, en la práctica, construir pensando en ese futuro.
En Leaf acompañamos a desarrolladores y propietarios en todo el proceso de certificación, desde las primeras decisiones de diseño hasta la documentación final, para que cada estrategia de eficiencia también sume a la resiliencia del activo. Si estás desarrollando un proyecto y quieres que sea más eficiente y esté mejor preparado para el clima, conversemos.
Fuentes: comunicados del ENFEN y Senamhi (2026) e información pública sobre los eventos El Niño 1997-98 y 2017.
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